北淡水相關報導

北淡水

淡水成首購天堂！1500萬買預售大3房　新北核心區平價新房消失

2026-04-22 18:51

想在新北市成家，1,500萬元預算能買多大？根據房仲業者最新統計，新北核心區如板橋、新莊、永和等地的低總價預售屋已趨近消失，且空間縮水現象嚴重，在1,500萬元的預算下，永和與汐止區的成屋平均比預售屋多出逾10坪空間，足以讓首購族從「套房升級2房」。專家分析，受限地稀價高與高公設比，新案走向「精緻小宅化」，僅剩淡水區還能以3字頭房價買到 30 坪以上的預售大空間。
【更新】宏泰人壽疑為養地左手賣右手　林鴻南涉非常規交易千萬交保

2026-04-15 07:08

宏泰集團旗下宏泰人壽2019年間處分新北淡水區「海洋都心五期」2筆土地，最後由「泰和建築經理公司」以25億元取得。但檢調發現泰和建築經理公司為宏泰集團主席林鴻南實質掌控的公司，宏泰人壽為養地想讓土地利益最大化，利用複雜的金流隱匿關係人交易，讓土地能夠繼續掌握在集團手中。檢調昨(4/14)日發動搜索約談，經漏夜偵訊後認為集團主席林鴻南涉犯《證券交易法》非常規交易、《保險法》特別背信等罪，於今(4/15)日清晨諭知1000萬元交保，其妻王婉玲30萬元交保，2人均限制出境出海及住居。
【更新】宏泰人壽25億售地爆非常規交易！林鴻南列被告妻30萬交保

2026-04-14 22:34

宏泰集團旗下宏泰人壽於2019年間發布重訊，宣布公開標售位於新北淡水區2處土地，卻疑似「左手賣右手」，售予同集團下一間人頭公司「泰和建築經理公司」，遭金管會懷疑涉及非常規交易，向台北地檢署告發偵辦。檢調今（4/14）日兵分12路搜索宏泰集團主席林鴻南、宏泰人壽時任魯姓董座，並通知被告林鴻南等8人、18名證人到案說明，經檢察官複訊後，認為林鴻南的妻子王婉玲涉犯《證交法》非常規交易等罪，諭知30萬元交保並限制出境出海及住居。
央行鬆綁現曙光！全台十大熱門社區靠「1、2字頭」親民價逆勢衝量

2026-03-24 10:01

房市寒冬擋不住「低總價」魅力，全台熱門社區洗牌！根據591實價登錄統計，2025年全台十大交易熱門社區由台中西屯區42年老屋「滿庭芳花園」奪冠，憑藉都更紅利單價站上7字頭；而新北淡水區則憑藉2至3字頭親民房價一舉橫掃四席，成為雙北買盤外溢首選。儘管受房市信用管制衝擊，前三名社區仍維持「周周成交」的高熱度，顯示具建設利多或極高都更價值的「抗壓型產品」，依舊能突破急凍市況，展現強勁買氣。
搶道超兇！淡水悍女「下車掏槍」嗆62歲駕駛　副駕老母也嚇傻

2026-03-15 12:28

太恐怖！新北市淡水區昨天（3/14）發生行車糾紛，甚至還有掏槍恐嚇！一名37歲蘇姓女駕駛，疑似與62歲陳姓小客車駕駛發生行車糾紛，蘇女竟當場亮出辣椒水槍、甩棍等物品恐嚇後逃離現場，副駕駛還載著老母親，母親也當場嚇壞。陳男報警，警方也隨後循線逮捕蘇女，依法送辦。
科技光環失靈？南二都、台中海線賣壓湧現十大區域「有談有機會」

2026-02-26 11:35

全台房市告別只漲不跌，根據591新建案最新統計，全台前十大行政區議價率普遍較去年上揚，其中桃園大園區以逾2成的議價率居冠，等同「開價打8折」；新北淡水、台中梧棲則緊隨其後。專家分析，受信用管制影響，部分供給量大的外圍區域已淪為「買氣孤島」，建商銷售策略從以拖待變轉為「殺價取量」，議價主動權正重回消費者手中，在南科紅利與台積電光環趨緩下，對剛性需求的購屋族而言，現階段正是大膽議價的最佳時機。
「莊家班麻油雞」10分店遭蓄意破壞　新北檢起訴4嫌求重刑

2026-02-13 19:18

知名連鎖餐飲品牌「莊家班麻油雞」位於雙北地區的10家分店，在去年12月31日晚間接連遭到不明人士闖入，並將疑似芥末粉及砂糖等不明粉末投入湯鍋內。新北地檢署指揮警方追出4名男子受到不明人士指使所為，今日依《刑法》恐嚇危害安全、毀損罪等罪將4人起訴，請求法院從重量刑。
人口紅利失靈？全台十大遷徙熱區7成房價跌台中「這一區」跌1成最重

2026-01-19 10:57

根據內政部最新統計，新北市淡水區以近8000人淨遷入奪全台之冠，前十名由北、桃、中三市包辦；然而受到房市降溫影響，十大人口熱區有7成區域房價微幅修正，其中，台中太平區跌幅1成最顯著。專家分析，房市受政策與買氣影響進入盤整期，即便人口持續流入，房價仍可能出現漲多後的理性回落，但具備重大建設與預算優勢的區域，中長期仍具抗跌保值性，此時反而是自住客進場議價時機。
選新北市長「與李四川差距縮小？」　蘇巧慧：長跑當短跑、每天全力衝刺

2026-01-17 13:30

新北市長選情，台北市議會議長戴錫欽昨天（1/16）廣播節目裡指出，民進黨參選人蘇巧慧與台北市副市長李四川的民調差距正逐漸縮小。對此，蘇巧慧表示，這段時間始終按照既定步調前進，團隊充滿活力，「把長跑當成短跑」，每天都全力衝刺。
人氣貝果店「超猛剖面照」竟是盜圖！遭跨海抓包　網轟「丟臉丟到國外」

2025-12-30 16:30

雙北一間人氣貝果店遭馬來西亞貝果品牌「JOJA Bagel」跨海指控，盜用他們拍攝的產品照，消息曝光後，網友痛批「丟臉丟到國外」。涉事店家也留言道歉，表示因作業疏失，已經刪照。

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