2026-11-13 11:08
政府積極推動都市更新與危老重建,但老屋拆除腳步卻持續放緩!房仲業者彙整內政部統計,今年前三季全國核發住宅拆除執照僅618件,較去年同期800件大減逾2成,六都以桃園市年減4成最為明顯,台中市也縮減1/3。專家分析,地主對重建效益期待提高,但營建成本高漲、建商延後推案,以及危老條例修法尚未完成,面臨四大阻力;若依今年前三季減幅推估,全年住宅拆除執照件數恐跌破千件,創下2017年有統計以來新低。
2026-09-16 18:14
房市經歷一段冷靜期後,建商開始端出更貼近自住需求的產品!科達建築昨(9/15)日舉辦北市敦北生活圈危老案「敦北序」開工動土典禮,本案總案量達百億元,主力規劃15至22坪、1到2房,開價每坪141萬元起、總價2,150萬元起,並有8成戶別的總價低於3,000萬元,預計10月下旬公開。
2026-09-07 16:37
房市降溫之際,營造業者反而迎來營收高峰!久舜營造今(9/7)日公布,8月合併營收達3.1億元,年增89.5%,不僅連續五個月站穩2億元,更創下單月歷史新高;累計前8個月營收17.46億元、年增20.86%。隨著各工地施工及營收認列恢復正常,除了既有住宅工程外,社宅統包、廠辦工程及都更危老也同步挹注,讓營運動能在房市盤整期間持續增強。
2026-07-07 18:38
儘管房市持續冷清,但仍有業者不受影響。久舜營造今(7/7)日公布6月合併營收2.35億元、與去年同期持平,上半年累計營收達12.15億元、年增6.47%。久舜營造表示,既有工程依進度穩定認列,今年工程案一案接一案照進度認列,社宅統包與都更危老案源持續發酵,在信用管制見頂、政策性案源不受影響的環境下,在商辦及廠辦、社會住宅及都更危老相關案源的執行能量逐步發酵。
2026-06-16 17:21
台北市都更進度長期落後,建商再度點名制度「跟不上市場」。鄉林集團董事長、商總榮譽理事長賴正鎰表示,北市都更審查流程冗長,加上市府沿用近三年前的工程造價基準,與目前每坪建築成本已出現逾5萬元落差,導致大型都更案財務評估失真、推動難度大增,呼籲市府盡速調整成本認列制度並簡化審查流程,否則在營建成本、利率與住戶期待同步升高下,恐讓都更窒礙難行。
2026-05-22 08:00
中工股東會改選結果,由寶佳陣營取得實質過半席次,平靜完成權力交接,幕後操盤者者林家宏,甫於今年5月低調接掌寶佳機構董座一職。隨著中工經營權易主與寶佳正式完成世代交替,這位金融背景出身的「1.5代」接班人,正以其特立獨行的經營模式,帶領集團在房市趨冷之際,走向一場關鍵的戰略轉型...
2026-04-01 19:17
AI與半導體產業成為商用不動產最強引擎!仲量聯行今(4/1)日發布首季市場報告,受惠科技業擴廠需求,全台商用不動產與土地交易總額衝上1329億元、年增18%,創下近十年來單季新高紀錄;其中,工業不動產以984億元的交易量獨占鰲頭,占比逾7成,顯見AI供應鏈鏈帶動的廠房需求已成市場核心。此外,在融資成本走高與信用管制下,開發商投資策略明顯轉向,資本門檻較低、具區位優勢的捷運聯開案與公辦都更,帶動相關投資金額創下近五年新高。
2026-03-25 17:20
根據內政部最新統計,2025年底全台人口密度最高的行政區由新北市永和區蟬聯,每平方公里達3.7萬餘人,穩坐「全台擠爆王」寶座,新北市蘆洲區則以每平方公里2.6萬人緊追在後,人口密度位居全台第三的高雄市新興區,去年平均成交行情達52.4萬元,漲幅超過3成。專家發現,儘管整體房市趨冷,人口密度較高區域,能為市場帶來穩定的換屋、首購需求,令區域房價具支撐力道。
2026-01-22 14:35
根據住展雜誌統計,2025年雙北新案平均公設比雙雙站上歷史高點,台北市突破3成5,新北市以些微差距僅追在後,其中,北市公設比破4成的建案相較前一年翻倍成長。專家分析,主因在於素地稀缺導致小基地建案大增,在難以分攤法定設施下,高公設比成為常態,加上高房價與信貸緊縮,市場出現「犧牲空間換取門檻」的悲歌,具備捷運機能的千萬元總價小宅即使公設比破4成,仍能逆勢熱銷。
2026-01-08 14:29
久舜營造(5547)2025年全年營收23.01億元,與2024年相當,將於9日舉行上櫃前業績發表會。久舜憑藉甲等綜合營造廠的技術與口碑,順勢卡位老屋更新、社會住宅及高科技廠辦三大主力市場版圖。同時,近年更積極從傳統營造承攬,走向結合全案管理與智慧工地的一條龍服務模式,營運成長動能備受市場關注。
本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗,若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站,即表示您同意我們的Cookie政策,欲瞭解更多資訊請見