2025-12-30 17:47
代銷龍頭愛山林建設開發今(12/30)日召開年末法說會,董事長祝文宇直言,明年整體交易量的關鍵在於「建商是否願意賣得便宜一點」,在造價成本高漲與政策壓力的雙重夾擊,部分地段若供過於求或建商資金壓力大,房價勢必會出現鬆動 ,目前國內資金比過去「錢淹腳目」時期還多,只是政府不希望資金流向房市,明年適逢選舉年,預期政府在房市信用管制有機會鬆綁第二戶和豪宅門檻。
2025-12-30 13:12
根據591新建案統計,2025年全台房市推案總銷金額為2.14兆元,較去年縮水近2成,為六年來首見跌勢,儘管全台成交單價定錨在59萬元的高點,但受高房價與央行信用管制夾擊,市場銷況已大幅衰退,呈現「量死、價亂、賣不動」的盤整局面。專家分析,相較去年完銷熱況,目前「半年賣3成就算及格」,且區域房價分歧擴大,蛋白區已現降價生存戰;展望2026年,央行是否鬆手管制將成為主宰市場生死的關鍵。
2025-12-29 18:40
鄉林集團董事長賴正鎰今(12/29)日發表年終房市展望,直指受到央行第七波信用管制衝擊,今年房市交易量急凍,全台總銷約2.1兆元、年減逾1成,展望2026 年,房市仍要「看央行決策臉色」,預估全年呈現「量跌、價穩、蛋白區微跌」格局,房價欲小不易,預期明年第3季隨著選舉利多,才有機會回春,並提出「三鬆綁、一延續」建言,盼政府放寬緊箍咒,才能避免房市硬著陸並挽救稅收。
2025-12-27 07:10
2024年底「金龍海嘯」後,房市從高溫沸騰瞬間進入急速冷卻,2025年更像是急凍感「延長放映」的一年,只是考驗在2026年才要正式登場,未來三年將出現新屋完工潮,在資金面偏緊、銀行控管未鬆之下,市場可能進入「量盤整、價緩修」的長期戰線...
2025-12-26 18:15
台股受到美股聖誕行情激勵,今(12/26)日盤中創下歷史新高,在熱錢回頭,新台幣匯率一早開高,隨著外資持續匯入,匯價往31.4整數方向邁進,震盪幅度近8分,進出口商有零星拋補,央行緊盯盤勢,在午後進場調節,終場收31.455元、升2.5分,連續四天收紅,總成交值再量縮至11.21億美元,本週貶7.1分,周線拉出連二黑。
2025-12-26 11:28
台灣經濟研究院今日(12/26)日發布最新景氣動向調查,三大營業氣候測驗點持續走揚,景氣預測中心主任孫明德表示,廠商逐步擺脫對等關稅的陰霾,同時,AI全面拉抬今年的外銷、出口、投資,只要跟AI相關產業呈現「從從容容」,非AI反而是「匆匆忙忙、連滾帶爬」,明年有三大因素包括美國持續寬鬆、俄烏戰爭結束、中國約束產能等,皆有助於製造業走向開門紅。
2025-12-22 20:41
1歲10個月大男童剴剴,在2023年聖誕夜凌晨慘遭惡保母劉彩萱、劉若琳姊妹虐死,一審重判無期徒刑、18年。二審今天進行最終辯論,檢方要求重判劉若琳,辯方則痛批審判不公要求撤銷發回重審。劉彩萱在庭訊時一度閉眼,尾聲則淚眼鞠躬道歉,強調「會盡力賠償家屬」,剴剴戰士火大質疑「放屁!你剛在睡覺」。審判長廖建瑜庭末諭知,全案定明(2025)年1/27上午9點半宣判。
2025-12-22 13:10
中央研究院經濟研究所今(12/22)日公布最新一期「台灣消費者預期與政策反應調查」,結果顯示,受到央行第七波選擇性信用管制,「房租或房屋貸款開銷」的預期平均上升幅度為2.6%,較去年同期調查的4.4%下降1.8個百分點,顯示房屋相關開銷的漲勢可望趨緩;不過,仍有過半數的民眾預期半年後房價會上揚。
2025-12-19 11:48
中央銀行昨(12/18)日理監事會議決議,維持第七波選擇性信用管制措施,在緊縮基調下,金融機構放款態度也持續謹慎。房仲業者觀察聯徵中心數據,全台與六都第3季平均核貸成數全面下滑,其中台北市尤其重災區,各類建物平均核貸成數皆跌破7成。專家分析,央行對房價下修幅度,仍有所期待,不願鬆綁措施,建議自住客自求多福,準備充足本金再進場。
2025-12-19 10:56
央行昨天舉行今年度最後一次理監事會議,央行指出考量近一年來,銀行自主管理不動產貸款總量目標,銀行多已落實執行,且上述不動產貸款相關指標均有改善,明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。房仲業者認為,實施屆滿一年的自主管理有條件鬆綁,轉由銀行內部控管,此舉不是大幅度開放,但至少對於房市有點正面風向。
本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗,若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站,即表示您同意我們的Cookie政策,欲瞭解更多資訊請見