房地合一相關報導

房地合一

房市寒流重擊！房地合一稅下滑　「這地區」靠科技買盤稅收暴衝

2026-06-12 13:14

全台房市在打房政策壓力下急凍，房地合一稅收同步大幅萎縮。根據財政部統計顯示，今年前5個月全台個人房地合一稅僅179.8億元，年減近1成，多數縣市表現疲弱，反映交易量縮、買氣退場，然而，新竹縣市卻逆勢突圍，單月稅收翻倍成長，成為全台唯一亮點。專家分析，科技股大漲帶動資金回流，加上閉鎖期陸續到期，讓大新竹地區的高總價物件去化明顯加速，也推升區域稅收強勢成長。
5月證交稅衝上704億元單月新紀錄年增2.9倍創22年來最大增速

2026-06-11 17:10

財政部統計處今（11）日公布5月證交稅為704億元，跳過「6字頭」一口氣攻上單月700億元大關。統計處副處長劉訓蓉表示，受AI熱度升溫、國際股市走揚帶動，5月台股表現價量齊揚，帶動證交稅實徵淨額攀上歷史單月新高，年增2.9倍，增速是2004年4月以來，約22年來單月新高，已連續10月正成長，也是連續第3個月改寫歷年單月新高紀錄。
房市冷暖交錯！北台灣5月風向球微升　專家：央行鬆綁態度成關鍵

2026-06-11 10:39

北台灣房市在5月延續低迷氛圍，代表市況的「住展風向球」燈號仍停留在衰退黃藍燈，不過，分數略有回升，顯示市場雖未全面復甦，但已有些許暖意。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，預售案大量登場、來客組數回升，卻仍難掩成交冷清的現實，供需兩端呈現「熱與冷」的矛盾局面，央行態度與後續政策走向，成為市場能否翻身的關鍵。
台股暴跌逼出「賣房救股」？專家：緩不濟急　這原因讓屋主不著急

2026-06-08 15:21

亞洲股市驚逢「黑色星期一」，台股今（6/8）日盤中重挫逾2,600點，是否會逼出「賣房救股」的拋售潮？專家直言，對比歷年12次股災移轉量，過去如SARS、金融海嘯等5次股災後曾因熱錢與政策救市刺激買氣反漲，但若屬經濟型衝擊，或又逢政策變動，對房市的影響通常較大。況且房地產流動性低，實務上賣房救股根本「緩不濟急」，除非股市陷入長期熊市，否則很難引發斷頭拋售。
史上最狂繼承潮！北市獨攬過半遺產稅　彰化「隱形富豪」發威、比肩六都

2026-05-27 14:09

隨著高齡化與近年股房齊揚，全台遺產稅收在2025年創下443.3億元新高後，今年前四個月再度以174.2億元刷新史上同期紀錄，年增幅超過5成。房仲業者分析，雖然財政部預估2027年遺產稅免稅額有望調升至1,478萬元，但高通膨環境下國人資產大增，長輩若直接將不動產贈與或繼承給下一代，兒孫恐面臨公告現值與市價落差的房地合一重稅，建議傳承規劃應儘早布局，改採分年贈與現金等方式來發揮最大節稅效益。
台股飆漲國庫沾光！前4月證交稅收1783億元創新高　比去年同期大增逾千億元

2026-05-12 17:53

財政部統計處副處長劉訓蓉今（12）日表示，4月台股日均成交值首度破兆元，帶動證交稅收再創歷年單月新高，4月證交稅實徵淨額546億元，連續2個月突破500億元大關，也是連續第2個月創下歷年單月新高；年增2.1倍，連續第9個月正成長。
【總裁回憶錄】彭淮南回首半世紀金融路：第一與最後的工作都是銀行員

2026-05-12 17:16

前中央銀行總裁彭淮南在今（5/12）日舉行個人回憶錄、《永遠的銀行員》新書發表會，歷時兩年多完成的作品，詳細紀錄其長達51年5個月的公職生涯，以及對台灣金融體系的深遠影響。彭淮南致詞時強調，「第一個工作是銀行員，最後一個工作也是銀行員」，因受到多位好友勸說，才商請過去的重要幕僚，為金融界留下重要的歷史紀錄；會後被問及對現任總裁楊金龍的看法，他笑著直呼「很好」，表達支持的態度。
【報稅起跑2-2】金價波動劇烈投資夯　專家提醒「黃金投資」申報方式大不同

2026-05-01 07:50

114年度所得稅結算申報將在5月1日凌時開始，勤業眾信提醒納稅義務人常在個人出售房地資產、黃金投資、及海外所得申報出現錯誤。以黃金投資為例，持有實體黃金、黃金存摺、黃金基金/ETF，不同持有形式課稅機制就大不同。
節稅分戶潮湧現！單身戶長十年激增61萬人　每戶2.35人創歷史新低

2026-04-28 17:23

結婚已不再是買房的唯一動力，國內單身戶長正領跑房市！根據房仲業者彙整數據顯示，過去十年台灣戶長人數增加138萬人，其中「未婚單身」族群即占近半，增幅更是有偶族群的兩倍。專家分析，除了單身族購屋力提升及新青安政策助攻外，近年新屋評定現值高昂，引發一波「分戶設籍」的節稅風潮，共同推升小戶化現象，導致平均每戶人數降至2.35人的歷史新低。
限貸令逼屋主低頭！六都售屋獲利縮水　「這一都」少賺一台房車

2026-04-27 12:49

房市空頭來襲，昔日售屋「大賺一筆」的現象正快速消退。根據房仲業者統計實登數據，六都近兩年售屋獲利金額全面縮水，今年首季雙北平均獲利跌破400萬元大關，其中，台南市影響甚鉅，平均獲利從去年的369萬元驟降至263萬元，屋主離場獲利整整蒸發106萬元，相當於「少賺一台進口房車」。專家分析，在限貸令與購屋者追價意願低迷，屋主向現實低頭、讓價下車，「先跑先贏」成為空頭時期的售屋主流策略。

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