房地相關報導

房地

少子化對策！財政部核釋非營利幼兒園等4機構免徵房屋稅及地價稅

2025-12-30 17:51

財政部今（30）日發布解釋令，核釋政府機關（構）委託非營利性質法人辦理公共化教保及托育服務機構使用的公有房地，自115年（期）起免徵房地稅。
房市回春看明年Q3！賴正鎰預測三大趨勢提「三鬆綁一延續」救稅收

2025-12-29 18:40

鄉林集團董事長賴正鎰今（12/29）日發表年終房市展望，直指受到央行第七波信用管制衝擊，今年房市交易量急凍，全台總銷約2.1兆元、年減逾1成，展望2026 年，房市仍要「看央行決策臉色」，預估全年呈現「量跌、價穩、蛋白區微跌」格局，房價欲小不易，預期明年第3季隨著選舉利多，才有機會回春，並提出「三鬆綁、一延續」建言，盼政府放寬緊箍咒，才能避免房市硬著陸並挽救稅收。
捲「小英男孩」綠能弊案！東煒董座組「黃金律師團」激辯：198萬非賄款

2025-12-27 02:30

「小英男孩」鄭亦麟涉嫌收受東煒建設公司董事長陳健盛、兒子陳冠滔198萬元賄款，施壓台電喬饋線，檢方昨（12/26）日起訴移審，三人出庭說法一致，全撇清198萬與東煒用電申請有關。陳健盛更組起黃金律師團，由律師羅秉成打頭陣，批評檢方早在監聽時就曾聽到陳冠滔告知陳健盛，「LUKE領走的200萬就是泓德第一期款進來的那些錢」，證明198萬是「仲介款」而非賄款。
學霸里長淪「地面師」！洗腎嬤2房產遭賤賣「930萬」檢起訴轟「惡劣至極」

2025-12-26 16:53

新北市三重區五順里的前任里長洪嘉仁為6連霸的高學歷里長，更滿手證照。詎料他兩年前幫一名洗腎嬤申請補發房地產權狀，竟將市價2千萬房產賤賣930萬，還企圖將阿嬤趕出去。阿嬤今年報警戳破洪男犯行，檢方今依加重詐欺、洗錢等罪名起訴洪嘉仁等3人，並查扣其名下22處房產。檢方痛斥他利用阿嬤身心不佳共謀盜賣，險害人流離失所，行為惡劣至極，建請法院重判。
信用管制奏效？中研院：房貸支出預期減緩過半民眾仍看漲房價

2025-12-22 13:10

中央研究院經濟研究所今（12/22）日公布最新一期「台灣消費者預期與政策反應調查」，結果顯示，受到央行第七波選擇性信用管制，「房租或房屋貸款開銷」的預期平均上升幅度為2.6%，較去年同期調查的4.4%下降1.8個百分點，顯示房屋相關開銷的漲勢可望趨緩；不過，仍有過半數的民眾預期半年後房價會上揚。
非自願離職者出售房地若做了「這件事」就不適用20%房地合一稅

2025-12-19 18:41

財政部北區國稅局表示，若因非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在5年以下之房屋、土地者，房地合一所得稅稅率為20%。不過，適用要件缺一不可，如若在登記持有期間被查獲有「出租情形」者，就不適用優惠稅率。
房市冷氣團發威！北台灣推案1.1兆創五年新低「兩縣市」砍半最慘

2025-12-18 10:37

住展雜誌統計2025年北台灣新成屋、預售屋住宅產品推案量達1.1兆元，不敵大環境冷氣團比去年下修3成，雖為兆元水位，卻是2020年破兆紀錄以來最低，推案熱區北北桃竹當中，以新竹地區年減幅最深，減少50.4%，次低為台北市減幅47.5%。
桃市房價兩樣情！「這2區」新成屋價差最猛平鎮驚見房價倒掛

2025-12-16 15:32

房仲業者根據實價登錄資料，比較2025年桃園市預售屋與新成屋價差，預售屋均價約42.4萬元，屋齡5年內的新成屋則約34.9萬元，兩者相差7.5萬元，新成屋約是預售屋的82折；而桃園市各區當中，價差最大的是蘆竹區，新成屋均價較預售屋減少逾9萬元，相當於不到8折，而龜山區的價差也高達9萬元，平鎮區是唯一新成屋均價高於預售屋的「房價倒掛區」，新成屋均價33.7萬元，比預售屋高出2萬多元。
房市交易量縮今年個人房地合一稅收恐年減破百億

2025-12-15 17:32

11月個人房地合一稅收41.42億元，寫下近9個月以來新低，累計前11月個人房地合一稅收474.3億元，年減23%，信義房屋今天表示，推估全年房地合一稅至少年減百億以上，反應市場交易量衰退，另一方面房價也脫離上漲期，影響房地合一稅收。
中市不動產開發公會揭房市預測字「平」盼限貸令採分級管制、拉高豪宅門檻

2025-12-12 21:49

台中市不動產建築開發商業同業公會今（12/12）日舉辦記者會，理事長謝麟兒宣布2026年房市預測字為「平」，意味著市場將走向「平穩、平衡、平和」的三大趨勢，將是房市走過壓力後的趨勢拐點；另提出四大建言，包括金融管制與限貸應採分區分級管制，彈性化利率補貼、上調豪宅門檻及新增稅負如房地合一稅「專款專用」。

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