蛋白區相關報導

快訊

蛋白區

預售市場大失血！全台總銷年減1.4 兆「這一都」4區淪為重災區

2026-01-05 14:50

受房貸緊縮與房市信用管制雙重打擊，2025年全台預售市場慘遭「斷頭式」量縮，根據房仲業者最新數據顯示，去年前10月全台預售屋交易僅3萬餘件，相較前一年同期驚人減少超過7成，整體總銷金額更從1.99兆元暴跌至0.59兆元，在購屋心態轉趨保守下，過去房市熱絡的高雄市成為重災區，共計4個行政區預售量能縮減逾9成，顯示在房價高基期與政策壓力下，買方已正式縮手觀望。
房市六年首見跌勢！全台推案量年減兩成專家：半年賣3成就算及格

2025-12-30 13:12

根據591新建案統計，2025年全台房市推案總銷金額為2.14兆元，較去年縮水近2成，為六年來首見跌勢，儘管全台成交單價定錨在59萬元的高點，但受高房價與央行信用管制夾擊，市場銷況已大幅衰退，呈現「量死、價亂、賣不動」的盤整局面。專家分析，相較去年完銷熱況，目前「半年賣3成就算及格」，且區域房價分歧擴大，蛋白區已現降價生存戰；展望2026年，央行是否鬆手管制將成為主宰市場生死的關鍵。
房市回春看明年Q3！賴正鎰預測三大趨勢提「三鬆綁一延續」救稅收

2025-12-29 18:40

鄉林集團董事長賴正鎰今（12/29）日發表年終房市展望，直指受到央行第七波信用管制衝擊，今年房市交易量急凍，全台總銷約2.1兆元、年減逾1成，展望2026 年，房市仍要「看央行決策臉色」，預估全年呈現「量跌、價穩、蛋白區微跌」格局，房價欲小不易，預期明年第3季隨著選舉利多，才有機會回春，並提出「三鬆綁、一延續」建言，盼政府放寬緊箍咒，才能避免房市硬著陸並挽救稅收。
房市指標雙降！買氣連十月陷入悲觀區專家：2026年呈「量平價盤」格局

2025-12-29 11:23

中央大學台灣經濟發展研究中心今（12/29）日公布12月消費者信心指數（CCI），與房市相關的兩大指標「未來半年購買耐久性財貨」與「購買房地產時機」呈現雙雙下滑，中斷連續兩月回升。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，展望2026年，房市將邁入「量平價盤」的穩健格局，隨著新青安2.0有望接軌，加上地方大選的建設利多，市場正逐步度過陣痛期，預估將朝「量平價盤」的方向發展。
房市回顧及展望》從限貸寒流到「供給海嘯」 2026年誰來接盤？

2025-12-27 07:10

2024年底「金龍海嘯」後，房市從高溫沸騰瞬間進入急速冷卻，2025年更像是急凍感「延長放映」的一年，只是考驗在2026年才要正式登場，未來三年將出現新屋完工潮，在資金面偏緊、銀行控管未鬆之下，市場可能進入「量盤整、價緩修」的長期戰線...
捨蛋黃換新屋！台中青壯族購屋熱區出爐「這一區」憑CP值入榜

2025-12-22 14:56

房價居高不下，首購、小資族在預算考量下，只能往蛋白區尋覓。房仲業者統計聯徵中心貸款件數與實價登錄的數據，盤點台中市去年第3季至今年第2季年薪百萬元內、40歲以下青壯年的五大購屋熱區，北屯區以2626件遙遙領先，緊鄰隔壁的「太平區」以1384件、緊追在後，而位居海線的「梧棲區」則以1150件擠上第三名。
限貸令逾一年！房價「北穩南弱」這一都成最大修正區

2025-12-15 13:54

限貸令上路滿一年，在熱錢退場下，房價南北兩樣情！房仲業者根據內政部實價資料，今年第3季六都平均房價相較去年同期，雙北分別小增1.3%和0.2%，包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，且越往南部盤整幅度越大，跌幅最明顯的是高雄市，每坪均價從28.7萬元下修至26.2萬元，年減約2.5萬元、減幅達8.6%，為六都價格修正幅度最大的城市，六都房價呈現「北穩南弱」。
小宅化趨勢觸底！台中購屋坪數連2年成長兩大因素驅動反彈

2025-12-12 11:41

台中房市的小宅化趨勢要逆轉？房仲業者根據不動產資訊平台今年第2季的最新資料，觀察近年同期台中住宅買賣移轉的平均面積變化，結果顯示，台中市平均購屋坪數達30.72坪，比去年同期增加0.81坪，與2023年第2季最低紀錄的29.17坪相比，增加1.55坪，相當於多出一間兒童房，平均購屋坪數連續兩年成長，似乎顯示台中市愈買愈迷你的小宅風潮，漸有觸底反彈的跡象。
北市房價鐵板一塊！預售屋最低價看不見6、7字頭

2025-11-20 11:27

台北市房價「鐵板一塊」，購屋門檻持續拉高。住展雜誌彙整最新實價登錄資料顯示，北市預售新案的最低成交單價從去年每坪6、7字頭成交，到今年連8字頭產品也屬零星，未來預售案價格逐步站穩9字頭，甚至都要以百萬元以上成交。專家分析，目前單價百萬元以下的產品占比不到1成5，相對低價的建案多半是犧牲坪數、集中在低樓層或外圍蛋白區，才能壓低總價，充分體現「台北居大不易」。
「脫北潮」再現？新北總人口減少高房價區成流失重災區

2025-11-19 15:51

新北市出現脫北潮？房仲業者統計，新北市民政局各區戶籍人口數量，從2022年起連年增加，不過今年卻出現轉折，截至今年10月最新數字，新北市404萬5656人，和去年底相比，十個月來減少1345人，其中以板橋區減少3488人居新北之最，其次的永和區、新莊區則皆減少約2000多人，新北人口逐漸流失中。

最新more>

熱門more>

本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗，若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站，即表示您同意我們的Cookie政策，欲瞭解更多資訊請見