2026-06-23 16:44
台北南京敦北商圈知名百貨「微風南京」,近期被發現原本熟悉的3、4樓品牌陸續撤出,引發關注。對此,微風集團證實,由於所在地環亞大樓正準備都市更新程序,與房東富邦人壽的租約於今年4月底到期後,決定不再續租3樓及4樓空間,目前營業範圍已縮減為B2至2樓。
2026-06-22 10:37
紡織廠興采實業近年積極跨足國防產業,透過全資子公司神采時尚取得軍備局生產製造中心302廠五年委託經營權,不僅為國軍研發新世代科技軍服,隨著2026米蘭冬季奧運中華代表隊採用旗下品牌服裝,興采從軍服供應一路延伸至國際運動賽事,展現台灣機能紡織自主研發實力,也逐步打造兼具戰略價值與國際競爭力的新成長引擎。
2026-06-16 17:21
台北市都更進度長期落後,建商再度點名制度「跟不上市場」。鄉林集團董事長、商總榮譽理事長賴正鎰表示,北市都更審查流程冗長,加上市府沿用近三年前的工程造價基準,與目前每坪建築成本已出現逾5萬元落差,導致大型都更案財務評估失真、推動難度大增,呼籲市府盡速調整成本認列制度並簡化審查流程,否則在營建成本、利率與住戶期待同步升高下,恐讓都更窒礙難行。
2026-06-11 16:20
外傳新青安2.0方案擬設下年收200萬元的排富門檻,但在台北市的高房價環境下,購屋壓力依舊沉重。房仲業者以平均總價3,250萬元的住宅計算,即便雙薪家庭年收達300萬元,房貸壓力依舊沉重;而觀察實價登錄顯示,能勉強符合新青安條件的行政區,僅剩萬華與大同兩區,且多為老屋或小宅,政策設計與區域差異的落差,讓「買得起」與「買得到」之間依然存在巨大鴻溝。
2026-06-08 18:30
全球正式進入AI資本化時代,資金正快速集中於科技產業,AI不只是科技革命,更是一場重新分配資本、人口、產業、城市價值與資產階級結構的全球性變革。房市趨勢專家李同榮提出最新論述:「AI資本化正在改寫未來房市新需求與建商核心新戰場」。
2026-06-04 16:43
政府研擬中的新青安2.0方案傳出將增設「排老」門檻,一旦未來採取房貸年期加上年齡不得超過80歲的限制,年過50歲的購屋族恐將全面與政策優惠無緣。根據聯徵中心最新統計,國內50歲以上的購屋申貸案,每年超過2.6萬件,其中有近半數的年收入在百萬以內,專家憂心,新制上路後,不只防堵高資產置產客,恐讓因個人因素較晚買房的「大齡首購族」面臨更沉重的置產壓力。
2026-06-03 16:01
全台住宅買賣全面邁入「高齡化」,房子越買越老!根據內政部最新統計,2025年第4季全台住宅買賣平均屋齡已急遽飆升至31.7年,相較去年同期增加約兩年,刷新歷史「最老」紀錄,其中,台北市更以平均37年的高齡位居六都之冠。專家分析,購屋族在預算壓力下普遍採取以屋齡換取總價的折衷策略,加上都會區素地難求帶動建商搶進危老改建,進一步推升中古老宅交易熱度,未來恐逐漸形成「老人住老屋」的社會雙老現象。
2026-06-02 18:30
台中捷運綠線通車後運量穩健成長,但相鄰站點僅數分鐘車程,周邊房價卻出現兩樣情。根據房仲業者最新統計,中捷綠線「一站之隔」價差最顯著的冠亞軍,每坪價差高達近十萬元,其中以「市政府站」與「文心櫻花站」每坪落差11.7萬元居冠,同樣購買30坪住宅總價相差350萬元。專家分析,台中房市已從過去有捷運就漲的盲目效應,轉向比拼新舊重劃區機能、街廓屋齡與居住品質的實質基本面。
2026-05-29 10:11
隨著AI浪潮引發全台高科技產業「缺地、缺廠辦」危機,新北市老舊工業區迎來資產活化轉型潮,近期土城沛陂段與三重頂崁段兩件都更案順利過審,預計可創造年產值逾56億元,並引進上千個就業機會;統計顯示,三重區高價廠辦交易中新案佔比已突破7成,顯示企業在「舊換新」趨勢下正加速搶進智慧化綠建築,帶動新北工業區多元都更申請件數衝上83件新高。
2026-05-26 15:11
首購族踏入房市的關鍵預算門檻是一千萬元,但最新數據顯示,這筆預算在台北市僅能買到約13坪的鳥籠住宅。根據房仲業者統計近一年七都成屋交易,台北市千萬元以下的交易占比僅1成、為全台最低;反觀新北、桃園及中南部,千萬以下物件選擇普遍超過5成,且中南部平均可享有24至27坪,直接對應到「2房起跳」甚至3房的格局,巨大空間落差也成為雙北首購族加速脫北的主要誘因。
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