房地相關報導 - 太報 TaiSounds

房地

【一文看懂】購入「預售屋」後…買賣交易如何計稅？換屋適用重購退稅？如何申報遺產稅？

2026-08-01 08:00

國人買賣房地、繼承房地的課稅方式，若交易標地為「預售屋」，則與「成屋」的計稅方式大不相同。台北國稅局彙總4種常見的「預售屋」稅務供各界參考，包括出售2016年房地合一稅制上路前購入的預算屋，需要課徵房地合一稅嗎？換屋族購入預算屋，可否適用自住房地重購退稅？若被繼承人生前購入預算屋，要交遺產稅嗎？
男子欠酒駕罰鍰還裝傻　住20年老家被查封立馬繳清

2026-07-29 15:13

桃園市龜山區一名張姓男子，因拒絕接受酒精濃度測試遭重罰18萬元並吊銷駕照，事後卻企圖拖延不繳。桃園市政府交通事件裁決處隨後移送法務部行政執行署桃園分署強制執行，執行人員將張男住居20多年的老家查封後，他驚覺事態嚴重，辯稱「一時忘記」隨即一次繳清所有罰鍰。
行政救濟也沒用！出售自住房地「用這招」避稅國稅局讓他補繳10萬元房地合一稅

2026-07-25 07:10

2016年房地合一稅上路後，若符合3項「自住要件」的房地交易，就可享有課稅所得額400萬元的免稅額。但有民眾企圖鑽漏洞，將房地分割交易，刻意將課稅所得額壓低在400萬元之內，最終被國稅局揪出並追稅10萬元，即便提行政救濟也沒用。
財政部放寬同性婚姻親屬適用5種稅目規定估3.8萬人適用

2026-07-23 19:33

財政部今（23）日發布解釋令，放寬同性婚姻他方當事人的「直系親屬」、「二親等內親屬」，適用房屋稅、地價稅、土地增值稅、使用牌照稅、所得稅等5種稅目相關的租稅優惠規定。若以去年同性婚姻1萬9,368萬估算，約有3萬8,736人適用。
政治獻金案挨罰柯文哲提告！監院嗆他賣房賺6602萬、「惡意脫產」給陳佩琪

2026-07-22 14:56

民眾黨前主席柯文哲涉及政治獻金弊案，監察院去（2025）年開罰374萬，後來改罰240萬，他興訟抗罰。律師今（7/22）日開庭揭露，柯文哲上週剛收到執行命令，禁止他在5833萬餘元範圍內收取金錢利益，連退休俸都不能領，生活大受影響，主張裁罰案應立即停止執行。但監察院代表反嗆，柯文哲這2年接連賣掉新竹、台北房地持分大賺6602萬，還把2筆持分移轉給陳佩琪，顯然是企圖藉由訴訟拖延時間，方便他「惡意脫產」，想讓國家未來執行不到。
青安方案查獲持有2個月轉售　獲利逾555萬元! 　綠委促青安3.0增訂5年禁轉售條款

2026-07-22 11:59

民進黨立委郭國文今（22）日表示，青安2.0曾查獲個案有人自備款僅139萬，持有房地2個月，每月只繳7千餘元貸款，最終轉售就大賺獲利555萬元，雖然追繳利息，卻不用追回獲利。建議青安3.0應增設5年內「禁轉售條款」，避免青安與央行房市管制政策的左右互搏。
房市空頭稅收也縮水　專家：區域北強中弱　「這利多」讓周邊逆勢翻漲

2026-07-14 11:59

房市降溫不只反映在交易量，也同步顯現在稅收上。財政部最新資料顯示，今年上半年全台房地合一稅收225億元，年減5.1%，雖位居歷年同期第三高，但六都走勢已明顯分歧，雙北因高總價與大量交屋支撐，稅收仍維持強勢；桃園、台中等過去投資熱區則因買盤退潮、獲利縮水而大幅下滑。反觀新竹、苗栗、嘉義、宜蘭等「科技廊道＋外溢區」逆勢崛起，稅收強勁成長，市場已走出全面上漲的年代，資產增值重新回到地段、產業與基本面。
上半年證交稅實徵3336億元年增1.9倍創下29年來最快增速

2026-07-13 17:32

財政部統計處今（13）日公布6月證交稅實徵淨額849億元、較上年6月增加624億元；累計1至6月實徵淨額3,336億元，較上年同期增加2,181億元。無論是單月及累計上半年的實徵淨額、增加金額，4個數字皆創下歷史新高。
捨不得台積電！男欠稅百萬還賴皮　查封公文一到急捧現金解圍

2026-07-09 14:32

桃園市一名37歲鄭姓男子，日前因欠繳600元停車費及高達150萬元的房地合一稅，遲遲不肯面對，直到法務部行政執行署桃園分署大刀闊斧，對其名下的台積電股票與桃園房地祭出查封與強制處分。眼見護國神山股票即將被變賣，鄭男終於驚覺事態嚴重，急忙在昨（7/8）日帶著百萬元現金狂奔至分署一次繳清，順利解圍。
買氣比天氣還熱！法務部聯拍狂吸3471萬　賓利、泰達幣、吉普車遭瘋搶「38萬黃金屋」也落槌

2026-07-08 11:15

隨著盛夏高溫持續飆升，全台法拍市場的買氣也跟著全面沸騰。法務部行政執行署日前舉辦全國「123聯合拍賣會」，各地分署湧現大批搶便宜的人潮。這次拍賣物件琳瑯滿目，從動產、不動產到近年最夯的虛擬貨幣應有盡有，在民眾熱烈競標下，最終交出總拍定金額高達3471萬8069元的亮眼成績單，吸金能力驚人。

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