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老公寓三大優勢帶動買氣　信義價差近30萬、南港占比翻倍

2026-06-15 14:55

台北市房價持續攀升，買方在高總價壓力下，逐漸轉向高坪效、地段佳、土地持分大的老公寓，帶動公寓買氣五年來明顯升溫。房仲業者統計，北市大樓與公寓的價差持續擴大，信義區每坪價差更逼近30萬元，成為推動買盤轉向的關鍵；同時，南港區因大樓單價快速墊高，公寓交易占比五年內翻倍成長，顯示在高房價環境下，老公寓正成為越來越多購屋族的務實選擇。
新北預售市場現修正！半數熱區讓利　高價案竟讓「這兩區」逆勢上漲

2026-06-15 12:45

第七波房市信用管制上路近兩年，新北預售市場出現明顯的「價量盤整」現象。房仲統計實價登錄資料，新北市前十大預售熱區中，有半數區域單價較去年同期下修，林口、泰山、三重等重劃區因供給量大、投資買盤退場，加上貸款條件趨嚴，紛紛出現讓利修正；同時，新店、淡水等區域卻因高價指標案成交或交通建設題材帶動，預售均價大幅走揚，呈現明顯的「漲跌兩樣情」。
台積電竟成便宜AI股了！　投顧：台股Q3慎防修正挾基本面優勢下半年仍有望攻五萬點

2026-06-14 00:15

美伊朗和平協議近了，SpaceX股票在上市首日飆升，美股四大指數齊揚，台積電ADR回神。台股經過上沖下洗後，收復月線，站穩四萬四大關。展望第三季，法人表示，台積電本益比仍低，是目前最便宜的AI股，台股要再大漲，就須看台積電能否再向上。整體來看，仍需提防第三季修正，在適度修正後，搭上下半年出貨旺季、美股動能，台股年底或有機會挑戰五萬點以上。
台股失守月線　投信：修正後屢創高、短線震盪逢低卡位

2026-06-12 00:00

美國科技股回檔，台股近期不僅盤中波動幅度大增，人氣科技股也同步出現拉回走勢，台股持續失守月線。玉山投信表示，過去一年台股出現的技術性修正，像是去年AI支出產生疑慮、美伊衝突爆發、輝達財報前夕市場觀望等，跌幅多在-5%至-10%間，不過回檔整理後指數皆再創新高，短線震盪反創造逢低卡位機會。
輝達總部2030進駐北士科　北投房市前五月大增3成、「就近購屋」效應外溢

2026-06-02 14:39

輝達（NVIDIA）總部預計於2030年進駐北士科，強大AI浪潮提前引爆周邊房市！根據台北市地政局最新統計顯示，北投區今年前5個月交易量逆勢暴衝逾3成，高居全市成長前段班；鄉林集團董事長賴正鎰指出，隨著科技聚落成形，高薪工程師與醫護換屋族的「就近購屋」外溢效應，已讓石牌和復興崗一帶成為科技新貴重新評估居住版圖的首選，帶動房市熱區版圖重新洗牌。
三星工會宣布明起罷工　威剛董座曝DRAM、NAND恐掀新一波漲價

2026-05-20 15:24

三星勞資談判今日（5/20）再度宣告破裂，工會宣布將於明日（5/21）起展開罷工，威剛董事長陳立白對此表示，三星是DRAM及NAND快閃記憶體的龍頭，罷工勢必會衝擊市場心理層面，牽動記憶體漲價，不過若以全年供給占比來看，影響仍相對有限，關鍵仍取決於罷工天數長短。
昔日股王重新振作！大立光連3根漲停　CPO題材點火投資人喊「有光就會漲」　

2026-05-15 11:03

光學鏡頭龍頭大立光展開強勢補漲行情，今（15）日再度亮燈漲停，股價衝上3445元，為本週第三根漲停板，本周以來已狂飆845元、漲幅超過3成，報3445元，創下2021年3月以來新高價。市場資金全面聚焦矽光子（CPO）題材，投資人戲稱「有光就能漲」，帶動法人買盤大舉回流。
房價升、成數降！全台老公寓房價衝破千萬　自備款2成5難倒小資族

2026-04-29 16:00

想靠老公寓圓成家夢，小資族的口袋得更深！依照聯徵中心數據顯示，去年全台30年以上老公寓平均鑑估房價已衝上1,107萬元，因銀行核貸成數降至約7成5，平均自備款飆升至277萬元；相較五年前，購屋族不僅要多準備74萬元差額，平均每月還得多存1.2萬元才有機會追上房價。專家分析，連基期較低的桃園、南二都自備款全數突破百萬大關，老公寓的入手難度正以前所未見的速度攀升。
台股盤中衝破3萬8創高！聯發科漲停助攻不畏台積電殺尾盤　大盤收漲273點

2026-04-22 13:55

金融市場高度聚焦美國暫緩與伊朗的和平談判，以及聯準會（Fed）主席提名人華許出席參議院銀行委員會聽證會，投資人憂心忡忡，美股三大指數收低，但台指期夜盤噴漲，一度見到3萬8，台股不受中東戰事影響今（4/22）日以3萬7,627.2點開出，在AI族群帶頭上攻，盤中大漲逾400點，最高來到3萬8,096.88點。
桃捷綠線北段房價大洗牌！「這一站」5年漲5成水尾站1字頭吸卡位

2026-04-07 15:01

桃園捷運綠線北段通車進入倒數計時，沿線站點房價大洗牌！根據房仲業者最新統計，近五年綠線北段七站中，以G12蘆興埤站單價35.8萬元高居身價王，而G14蘆竹中正北站五年來漲幅53.8%成為增值冠軍。專家分析，隨著房市進入盤整期，買氣正從高價蛋黃區向外擴散，擁有航空城計畫加持的G15水尾站，憑藉最親民的1字頭房價吸引首購族卡位，隨著各項利多逐步實現，綠線北段已成為兼具保值與補漲潛力的房市熱區。

老公寓三大優勢帶動買氣 信義價差近30萬、南港占比翻倍

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