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總價

淡水成首購天堂！1500萬買預售大3房　新北核心區平價新房消失

2026-04-22 18:51

想在新北市成家，1,500萬元預算能買多大？根據房仲業者最新統計，新北核心區如板橋、新莊、永和等地的低總價預售屋已趨近消失，且空間縮水現象嚴重，在1,500萬元的預算下，永和與汐止區的成屋平均比預售屋多出逾10坪空間，足以讓首購族從「套房升級2房」。專家分析，受限地稀價高與高公設比，新案走向「精緻小宅化」，僅剩淡水區還能以3字頭房價買到 30 坪以上的預售大空間。
房市寒冬價不跌！北市購屋門檻破800萬　「這一都」自備款五年翻倍漲

2026-04-22 14:53

房市雖冷，但購屋門檻讓人「心驚」！根據聯徵中心最新數據，2025年七都購屋門檻再度攀升，欲入主台北市「天龍國」平均需準備825萬元自備款，然而，房價增幅最驚人的是新竹市，購屋人若晚五年進場，自備款竟需多掏出近243萬元，漲勢居七都之首。專家分析，儘管近期市場交易量下滑，但在房貸持續緊縮與高利率環境下，貸款成數變相縮水，購屋族若本金準備不足，恐面臨因鑑價缺口而違約的風險。
淡江大橋通車倒數！淡海房價5年漲3成　3字頭磁吸輕移民

2026-04-22 11:17

銜接淡水與八里的重要地標「淡江大橋」定於5月12日正式通車，將分擔關渡大橋3成車流！根據實價登錄顯示，淡海新市鎮近五年房價漲幅逾3成，均價已站穩31.7萬元。專家分析，淡水區在2025年奪下全台淨遷入人口冠軍，在「淡江大橋通車」與「淡海科學城」計畫雙重利多，憑藉3字頭的親民單價與1,600萬元內的成家總價，正成為大台北輕移民與科技新貴的移居首選，後續增值潛力極具想像空間。
房市消風中！中南部量大蛋白區先回檔　「這一都」年跌8%修正最深

2026-04-20 17:33

房市「軟著陸」真的來了？根據房仲業者彙整資料顯示，今年首季六都成屋交易均價與去年同期相比，呈現「北穩、中南修」態勢，其中，台中市因蛋白區量大、買方期待讓利，均價跌破3字頭，以8%的跌幅位居六都之冠；南二都分別修正5.1%及4.5%。反觀台北市在都更推案與剛性需求支撐下，均價仍站穩81.8萬元，成為六都唯一逆勢小漲的都會區。
房市冷風吹向平價宅！台灣金聯：申購率仍破6成　三重捷運宅逆勢搶破頭

2026-04-17 16:42

房市寒流發威，被視為房市指標溫度計之一的「平價宅」也顯著失溫！台灣金聯公司今（4/17）日舉辦平價住宅出售專案抽籤活動，登記人數由過往的千人規模回落至573人。董事長宮文萍直言，申購量縮確實反映房市現況與景氣盤整，但在「地段為王」與「財務利多」的加持下，整體銷售率仍穩守6成以上，其中，位於三重的捷運共構宅共4戶全數完銷，更爆出53人爭1戶的搶購潮。
【一文看懂】貝佐斯大戰馬斯克！亞馬遜收購Globalstar急追星鏈　蘋果竟是隱藏贏家？

2026-04-16 17:32

科技巨擘貝佐斯與馬斯克的太空競爭白熱化！亞馬遜14日宣布收購衛星通訊公司Globalstar，以加速建立低軌道衛星業務，準備與星鏈一較高下。有趣的是，這筆交易也讓蘋果受惠，並繼續為2028年手機直連衛星的「零斷訊」時代鋪路。
天花板又破了！「最貴菜園」單價980萬創紀錄　定錨地王行情

2026-04-16 11:14

台北市信義區指標街廓、素有「最貴菜園」之稱的土地，再度刷新區域單價紀錄！根據最新實價登錄，位於台北101對面的信義段五小段39-7地號，於去年底以每坪近980萬元天價成交，打破高懸多年的930萬元紀錄，成為信義區有實價以來土地單價最高交易。專家分析，儘管目前大環境趨冷，但指標建商不惜重金強勢整合全台最精華地段，不僅展現開發決心，更對信義計畫區土地行情產生強大的「定錨」作用。
房市寒流擋不住！新北百萬單價占比激增4倍　精華區地段成避風港

2026-04-16 10:35

房市寒流擋不住精華區買氣！住展雜誌統計，新北市預售屋五強，由板橋「三輝白昀」以單價125.1萬元奪冠，中和與三重同步刷新區域新高。值得注意的是，新北市自去年迄今，單價90萬元以上占比較去年激增逾4倍，且多件百萬案均是在第七波房市信用管制後公開，顯示即便在政策高壓下，具備品牌、地段與捷運優勢的強勢物件仍能「逆勢創價」。
【更新】宏泰人壽疑為養地左手賣右手　林鴻南涉非常規交易千萬交保

2026-04-15 07:08

宏泰集團旗下宏泰人壽2019年間處分新北淡水區「海洋都心五期」2筆土地，最後由「泰和建築經理公司」以25億元取得。但檢調發現泰和建築經理公司為宏泰集團主席林鴻南實質掌控的公司，宏泰人壽為養地想讓土地利益最大化，利用複雜的金流隱匿關係人交易，讓土地能夠繼續掌握在集團手中。檢調昨(4/14)日發動搜索約談，經漏夜偵訊後認為集團主席林鴻南涉犯《證券交易法》非常規交易、《保險法》特別背信等罪，於今(4/15)日清晨諭知1000萬元交保，其妻王婉玲30萬元交保，2人均限制出境出海及住居。
李洋財產申報曝光！還揹3千多萬房貸　千萬奧運獎金霸氣全捐　

2026-04-14 16:56

宏道運動發展基金會董事長林鴻道昨日（4/13）宣布，將回溯補頒東京奧運和巴黎奧運選手奪牌獎金，不過兩屆奧運接連摘下金牌的運動部長李洋卻表示，會將獎金全數捐出做公益，引起外界討論。巧合的是李洋的就職財產申報也於今日（4/14）曝光，根據資料顯示，李洋除坐擁林口一處自助建物和土地、汽車外，還擁有3千401萬餘元存款和3百餘萬元有價證券，不過債務也高達3,638萬餘元，其中有3千多萬元是房貸。

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