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2025房市結算！政策重拳擊碎「不買會更貴」預期專家：明年看這關鍵

2025-12-30 18:55

受到第七波選擇性信用管制衝擊，2025年房市正式告別熱絡，進入長達一年的「冷靜期」。房仲業者統計發現，房市出現罕見的「價量背離」與「股房背離」走勢，預售市場前10個月揭露件數較去年同期崩跌7成，全年買賣移轉棟數預估縮水至26萬棟；專家分析，隨著民眾對「房價不買會更貴」的心理預期消失，市場已轉向自用當道，建商也紛紛減緩開工節奏，未來影響房市關鍵仍在於供需。
房市六年首見跌勢！全台推案量年減兩成專家：半年賣3成就算及格

2025-12-30 13:12

根據591新建案統計，2025年全台房市推案總銷金額為2.14兆元，較去年縮水近2成，為六年來首見跌勢，儘管全台成交單價定錨在59萬元的高點，但受高房價與央行信用管制夾擊，市場銷況已大幅衰退，呈現「量死、價亂、賣不動」的盤整局面。專家分析，相較去年完銷熱況，目前「半年賣3成就算及格」，且區域房價分歧擴大，蛋白區已現降價生存戰；展望2026年，央行是否鬆手管制將成為主宰市場生死的關鍵。
房市回春看明年Q3！賴正鎰預測三大趨勢提「三鬆綁一延續」救稅收

2025-12-29 18:40

鄉林集團董事長賴正鎰今（12/29）日發表年終房市展望，直指受到央行第七波信用管制衝擊，今年房市交易量急凍，全台總銷約2.1兆元、年減逾1成，展望2026 年，房市仍要「看央行決策臉色」，預估全年呈現「量跌、價穩、蛋白區微跌」格局，房價欲小不易，預期明年第3季隨著選舉利多，才有機會回春，並提出「三鬆綁、一延續」建言，盼政府放寬緊箍咒，才能避免房市硬著陸並挽救稅收。
房市回顧及展望》從限貸寒流到「供給海嘯」 2026年誰來接盤？

2025-12-27 07:10

2024年底「金龍海嘯」後，房市從高溫沸騰瞬間進入急速冷卻，2025年更像是急凍感「延長放映」的一年，只是考驗在2026年才要正式登場，未來三年將出現新屋完工潮，在資金面偏緊、銀行控管未鬆之下，市場可能進入「量盤整、價緩修」的長期戰線...
普發現金政策帶動！11月零售業營業額4459億元創高全年力拚保住正成長

2025-12-24 18:45

經濟部統計處今（24）日公布11月零售業營業額4,458.85億元，創歷年單月新高，年增率1.4%，連2個月正成長。統計處副處長陳玉芳表示，過去11月在百貨周年慶結束後，零售業營收通常衰減，今年在普發現金及業者搭配促銷活動挹注下，零售業營收呈現年月雙增，且增速擴大。
11月外銷訂單再創單月新高全年接單穩坐7300億美元、挑戰7500億美元

2025-12-23 18:20

經濟部統計處今（23）日公布<b>11月外銷訂單為729.2億美元，再次刷新今年9月才創下的新高紀錄</b>，再創新高；年增39.5%，增速為2021年5月以來最大。統計處長黃偉傑坦言，因國際伺服器新品上市引發的晶片需求爆量，以致接單情況遠優於預期；經濟部並預估，12月訂單可望再次突破單月新高。
台灣車市降溫兩大龍頭應變! 和泰穩健擴張、裕隆加速轉型

2025-12-23 11:35

今年（2025）台灣汽車市場買氣明顯降溫，累計前11月新車掛牌數約36.7萬輛，年減11.9%。CRIF分析，消費者普遍觀望進口車關稅及貨物稅可能調降，加上經濟不確定性升高，使購車決策延後。汽車產業兩大龍頭則相繼調整發展策略，其中和泰汽車以鞏固既有優勢、追求穩健成長為主軸，裕隆汽車則加速集團轉型，過程需投入大量資本，短期營運波動風險仍待觀察。
連三降！11月失業率續創25年新低內需旺季助勞動市場回溫

2025-12-22 17:43

失業率連三降！主計總處今（12/22）日公布11月失業率為3.33%，續創25年來同期新低，季調後的失業率為3.35%。主計總處國勢普查處副處長譚文玲說明，隨著耶誕節、元旦及農曆春節到來，就業人數增加，通常失業率持續降低，國內勞動市場持續回溫，不過，全球產能過剩的情況仍未見改善，需關注對國內就業的影響。
豪宅交易雪崩！新竹8字頭僅個位數、年減9成限貸令重擊竹科新貴布局

2025-12-22 14:24

新竹豪宅市場驚現劇變！受到限貸令衝擊，截至今年10月新竹地區8字頭豪宅交易僅存5筆，較去年70筆、年減逾9成，呈現「雪崩式」腰斬，儘管交易量萎縮，竹北高鐵特區單價仍衝上88.5萬元創社區新高，呈現極端量縮價挺格局。專家分析，高資產族在限貸下布局趨保守，建商也因應總價限制轉向中坪數推案，支撐單價盤整。
AI商機大爆發！中研院上調GDP至7.41%、創15年新高示警產業兩極化

2025-12-22 10:43

隨著貿易協商進展及美國關稅政策調整，市場不確定性下降，2025年下半年全球經濟展望較先前更趨正向。中央研究院今（12/22）日發布「2026年台灣經濟預測分析報告」，受AI與高速運算等相關應用需求擴張帶動下，外需暢旺並帶動投資動能，相關產業同步受惠，預估全年經濟成長率為7.41%，較7月上修4.48個百分點，展望2026年，在高基期效應及預期成長力道將略轉緩和，經濟成長率為3.71%。

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