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大坪數

新北五大熱門豪宅出爐！板橋新板特區包辦3席　「這社區」點閱最高

2026-06-08 14:15

新北市憑藉地理優勢與重大建設相繼到位，逐漸成為高資產族與台北外溢客層的置產新熱區。根據房仲業者統計近一年新北市總價6,000萬元以上的豪宅網路點閱熱度，板橋新板特區展現強勢的霸榜聲量，不僅由「東方富域」拔得頭籌，前五名中更一口氣包辦三個席次，其餘如新莊與新店的指標豪宅也榜上有名。專家分析，新北市指標豪宅具備世界級公設與大坪數隱私規劃，且相比台北市一線豪宅價格更親近，因而維持極高的討論度與關注。
水岸第一排主打小坪數　總銷400億左岸明珠開工、低總價攻首購族

2026-05-29 16:06

上市建商愛山林旗下總銷高達400億元的雙北水岸指標大案「左岸明珠」，於今（5/29）日舉行開工典禮，全案去年已成功完成133億元大型聯貸案，整體1萬坪基地規劃住宅與商辦各半，打破過去水岸第一排高總價的刻板印象，改以符合年輕家庭需求的「小坪數、親民低總價」切入市場，結合雙捷運中和站、台灣蔦屋進駐等多元生活機能，為集團今年總計1,500億元的推案奠基。
SOHO新創搶進！林口微型商辦預售奪冠　南港百坪交易總價衝新高

2026-05-22 16:57

受到自媒體與新創產業崛起帶動，雙北預售商辦市場正掀起「新北微型化、台北總部化」的兩極化浪潮。根據房仲業者盤點2025年以來的實價登錄資料，新北市林口區累計218戶的交易量高居雙北商辦之冠，主力為平均28.6坪、總價1,500萬元內的微型商辦；反觀台北市則由南港與北投區領軍，以平均面積破百坪、總價直逼3億元的大型頂級商辦為交易主力，顯現兩群截然不同的購屋核心需求。
三鶯線十年磨一劍！鶯歌舊城區房價全面起飛　「這一站」成交量稱霸全線

2026-05-06 11:07

捷運三鶯線歷經十年，預計於2026年完工通車，帶動沿線房市出現顯著質變。根據房仲業者統計2016年開工至今的住宅交易資料，權限以鶯桃福德站房價十年大漲近130%最為驚人，成為房價翻倍成長的領頭羊；而在交易表現，三峽站憑藉北大特區的優質環境，累計成交279戶奪下全線交易冠軍。專家分析，隨著通車日期接近，三鶯線不僅縮短土城、三峽、鶯歌與北市的通勤距離，更讓沿線房價全面站上3到4字頭。
桃捷綠線北段房價大洗牌！「這一站」5年漲5成水尾站1字頭吸卡位

2026-04-07 15:01

桃園捷運綠線北段通車進入倒數計時，沿線站點房價大洗牌！根據房仲業者最新統計，近五年綠線北段七站中，以G12蘆興埤站單價35.8萬元高居身價王，而G14蘆竹中正北站五年來漲幅53.8%成為增值冠軍。專家分析，隨著房市進入盤整期，買氣正從高價蛋黃區向外擴散，擁有航空城計畫加持的G15水尾站，憑藉最親民的1字頭房價吸引首購族卡位，隨著各項利多逐步實現，綠線北段已成為兼具保值與補漲潛力的房市熱區。
央行房貸管制微鬆綁　房仲：信心回溫但仍審慎觀望　換屋族壓力略減

2026-03-19 17:46

中央銀行最新理監事會議在關注通膨與國際風險之際，針對房市釋出有限度的政策鬆綁訊號，將自然人第2戶購屋貸款成數上限由原本5成調升至6成，並自3月20日起實施，為長期受限的換屋族帶來喘息空間。房仲業者普遍認為，此次政策調整屬「溫和修正」，雖不至於立即帶動買氣大幅回升，但對市場信心具有指標性意義。
AI巨頭插旗北士科！「輝達宅」買氣噴發士林生活圈年漲9%奪冠

2026-03-10 15:42

輝達（NVIDIA）今年初正式與台北市政府簽約，為當地房市投下震撼彈！根據房仲業者最新統計，受「輝達宅」效應拉抬，緊鄰北士科的四大生活圈房價漲多跌少，其中士林生活圈以9.3%的年漲幅居冠，均價衝上82.6萬元；相較之下，社子生活圈仍保有5字頭的親民價位，老牌豪宅區天母則因開發飽和、缺乏新案帶動，房價微跌2%，成為唯一縮水的區域。
台北平價電梯大樓排行！北投區「這路段」最實惠中山區小宅交易熱

2026-02-04 16:13

在台北市具管理品質與便利性的平價電梯大樓仍是購屋族的首選！根據房仲業者統計近一年北市電梯大樓平均總價最低的十大路段，北投區「溫泉路」以平均總價1017萬元奪冠，成為全市門檻最低的路段；而中山區則有三條路段上榜，其中「林森北路」以小坪數、低總價優勢成為榜上交易最熱絡路段。
全台居住空間大縮水！兩房成交易主流北市「這房型」當道

2026-02-04 14:52

全台進入「小宅時代」！根據房仲業者彙整2025年實價登錄資料，在房價居高不下與信用管制的雙重壓力，全台交易主力已由三房轉向兩房物件，數據顯示南北購屋偏好出現極端差異，新北與桃園維持25至28坪的「大兩房」規模，台中、台南與高雄則因新案單價飆漲、薪資漲幅受限，導致坪數縮減至21至24坪的「小兩房」；台北市更出現最極端現象，由14坪以下的套房奪下銷量冠軍。
電商衝擊大店面轉向！北投健身房砸百萬奪冠北市五大高租金店面出爐

2026-01-21 17:22

電商浪潮衝擊實體零售，但大坪數店面需求仍顯韌性，租客版圖大洗牌。根據最新實價登錄，月租金冠軍意外落在北投區，由健身房業者以月租100萬元簽下千坪空間奪得；而松江南京商圈亦有銀行原址以58萬元成功出租。專家分析，高租金店面已轉向需要大量陳列或互動空間的家具業、健身房及代銷接待中心，「體驗型服務業」傾向選擇交通便利但單價較親民的非傳統商圈，成為支撐大坪數店面市場的新動力。

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