雙北相關報導 - 太報 TaiSounds

雙北

建商拚928推案衝700億　買氣沒跟上！住展：9月風向球仍黃藍燈

2026-10-08 15:26

央行鬆綁房市政策，加上928檔期效應，建商推案明顯升溫！代表北台灣新建案市場的「住展風向球」，9月燈號仍為衰退的黃藍燈，但分數由前月33.9分升至36.1分，其中預售屋推案量、新成屋戶數同步增加，預售推案量較前月增加逾300億元，一舉衝上700多億元，創6月以來高點；不過，需求面仍未明顯回溫，追蹤指標建案每週平均來客約12組、成交不到1組，顯示928檔期雖帶動建商積極推案，買方進場意願仍處低檔。
全台房市「阿公宅」撐場！買方以老換價　40年老屋成交占逾3成

2026-10-08 14:22

房價高漲，買方只好用「屋齡」換價格與地段！房仲業者彙整內政部資料發現，今年第2季全台住宅成交中，屋齡40年以上老宅占比超過3成，相當於每3間成交住宅就有1間是「阿公宅」；其中台北市40年以上住宅成交占比更逾5成5，台東縣也有過半以上，成為全台唯二老宅成交占比超過5成的縣市。專家表示，房價高、銀行審貸趨嚴，加上成熟商圈、捷運及學區等機能優勢，讓自住客逐漸以屋齡換取價格或地段，高齡住宅仍是中古市場主力。
蔣萬安放大絕！宣布遷移松機　改建AI園區

2026-10-08 11:10

台北市長蔣萬安今（10/8）召開記者會宣布重磅消息，規劃松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區、住宅及公園。他強調，AI時代已經來臨，輝達來台北開門，為開啟台灣AI黃金使命，需要大面積土地，松機地理位置佳，可串聯南北各園區，且有足夠空間，是重要產業拼圖。
商用不動產前三季交易破3700億！仲量聯行：Q3暴增逾8成　三大因素撐盤

2026-10-06 18:29

國內商用不動產與土地市場持續升溫！仲量聯行今（10/6）日公布第3季市場觀察，前三季商用不動產與土地交易總額達3,751億元，已超越去年全年水準，單季交易額更達1,404億元、年增82%，創近年同期新高。儘管住宅市場仍受到信用管制與高營建成本影響，但資金並未離開不動產市場，且加速集中至科技擴產、收益型資產及都更聯開三大領域，全年交易總額有望挑戰歷史新高。
全台人口老化衝破2成！北市「老人最多、青壯最少」　這地區反成最年輕

2026-10-05 15:43

全台人口老化速度持續加快，住宅需求也將隨之重新洗牌！房仲業者盤整內政部最新人口資料發現，今年8月全台65歲以上人口已達479萬人，占總人口超過2成，約為0至14歲幼年人口的1.8倍；其中，台北市高齡人口占比逼近2成5，不僅居全台最高，15至64歲青壯年人口占比6成3更是全台最低，呈現「高齡最多、青壯最少」的現象。反觀新竹縣市受科技產業及就業機會支撐，幼年人口占比雙雙居全台前二，人口結構差異逐步反映在住宅市場需求。
韓流發威！四萬人齊聚板一力挺　李四川：公職最後一戰奉獻新北

2026-10-04 18:35

國民黨新北市長候選人李四川今（10/4）於板橋第一運動場舉行「我們都挺李四川」大會，現場湧入超過四萬人，人潮擠爆現場。立法院長韓國瑜、新北市長侯友宜、台北市長蔣萬安、南投縣長許淑華、國民黨主席鄭麗文、民眾黨主席黃國昌、前台北縣長周錫瑋皆到場助講，跨黨派民代及候選人也到場相挺，展現不分顏色支持做事的人。李四川宣示，新北市長將是他公職生涯最後一戰，這一戰不是為了職位或頭銜，而是想把這一輩子累積的經驗、能力，「全部留給我最愛的新北！」
蔡美華汐止競總成立！蘇巧慧力挺接棒周雅玲　提五大願景拚汐止升級

2026-10-04 13:00

新北市長候選人、立法委員蘇巧慧今（4）日出席蘇巧慧、新北市議員候選人蔡美華汐止聯合競選總部成立大會，蘇巧慧和蔡美華一進場，便受到數百位支持者皆齊聲大喊「蘇巧慧凍蒜！」、「蔡美華凍蒜！」現場氣氛相當熱烈。蘇巧慧在場提出汐止五大發展願景，包括打造「新北智慧生醫產業廊帶」、「基隆河谷高科技廊帶」、加速白匏湖社會住宅暨運動園區、擴大翡翠水庫支援量能、推動汐止分局宿舍更新並增設停車空間，未來也將加速推動捷運汐東線進度，完善大眾運輸交通路網。蘇巧慧說，未來將攜手蔡美華、張錦豪，讓汐止產業升級、生活品質再提升。
蘇巧慧、沈伯洋出席瘋北大活動齊畫雙北藍圖承諾打造雙北為親子友善城市

2026-10-03 21:41

第七屆樹林三峽北大社區「瘋北大兒童上街趣」今（3）日盛大登場，新北市長參選人、立法委員蘇巧慧與台北市長參選人沈伯洋共同出席，現場掀起一陣「洋流慧聚」旋風，不但家長爭相與蘇巧慧、沈伯洋擊掌、合影，更有小朋友興奮指著蘇巧慧高喊「水獺媽媽我愛你！」，兩人也特別在瘋北大活動現場體驗水獺媽媽樂園的互動式關卡，並一同用蠟筆畫出雙北藍圖，場面相當熱烈溫馨。
洋流慧聚3000人湧進三峽老街蘇巧慧向沈伯洋下戰帖：要讓台北人假日都來新北玩

2026-10-03 17:50

新北市長參選人、立法委員蘇巧慧和台北市長參選人、立法委員沈伯洋今（3）日一同到三峽老街商圈向民眾請安問好，3000多名民眾湧入三峽祖師廟前廣場，連剛完工的長福橋上都擠滿民眾。蘇巧慧、沈伯洋一到廣場眾人紛紛高喊「洋流慧聚！雙北雙贏！」「凍蒜！」許多人拿著自製的「洋流」「慧聚」各式加油小物加入應援，更有許多家長牽著小朋友一起來共襄盛舉，許多民眾一看到蘇巧慧、沈伯洋紛紛激動握手、擁抱，短短從廟埕走入主殿50公尺路程，兩人花了超過10分鐘才走入主殿，而全程約300公尺的掃街路線，兩人更花了將近1小時才走完，展現兩人超高人氣。蘇巧慧說，未來她和沈伯洋不只在交通、教育、社政等議題將相互串連，在觀光、文化等產業規劃也將各自發展自己城市的特色，「既競爭又合作」讓兩座城市在保有各自主體性的前提下，一起為市民打造更優質的生活環境。蘇巧慧現場更打趣向沈伯洋下戰帖，「要讓台北人假日都來新北玩。」展現兩人一起為城市打拚的默契和好感情。
雙北雙捷宅價差超大！新北5字頭吸通勤族　台北6大站均價破百萬

2026-10-02 11:17

雙捷運交會站成為雙北購屋族鎖定的熱門生活圈，但房價差距相當明顯！房仲業者盤整近一年雙北已通車雙捷運交會站實價登錄資料發現，交易熱絡前5名中有4站位於新北市，其中新埔站以308戶成交居冠；三重站、景安站則以每坪5字頭行情兼具交通與價格優勢，吸引自住通勤族進場。反觀台北市6大雙捷運交會站平均單價全數站上百萬元，東門站更以每坪128.1萬元居冠，凸顯雙北雙捷宅的「交通便利」背後，房價門檻落差相當大。

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