評估相關報導 - 太報 TaiSounds

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買房收租也有成本陷阱！阮慕驊揭房東投資盲點　「這些成本」會吃掉收益

2026-11-05 22:07

房價上漲不代表出租投資一定賺錢，房東除了要精算租金收益，更得留意空置、修繕、稅負及管理成本，甚至房客欠租、租賃糾紛與管理業者履約等風險。財經專家阮慕驊今（11/5）日出席星鴻租管舉辦的「房東安心專案」座談會指出，房地產投資不能只看房價與帳面租金，而應計算扣除各項成本後的實際現金流；以總價2,000萬元、月租4萬元的房屋為例，扣除相關成本後，淨租金收益率僅約1.7%，顯示房東出租前就應做好完整的投資試算與風險管理。
歐洲一天內至少25架班機遭遇「假炸彈」威脅　分析直指俄國的混合戰攻擊

2026-11-05 21:40

週四（5日）上午，一連串假炸彈威脅連續在本週連續第二次襲擊了從愛爾蘭到保加利亞的歐洲各大航空公司，導致至少25架航班遭受影響，其中部分班機緊急轉降，或由戰鬥機緊急護航。分析指出，這很機會是與俄羅斯發動的混合戰攻擊有關。
新台幣直逼33元又拉回！出口商、央行聯手抗外資　爆史上第六大量

2026-11-05 20:02

隨著美股科技股持續下挫，台股也跌跌不休，外資連續六日賣超，新台幣兌美元匯率今（11/5）日盤中站回32.9元上方，盤中重挫逾1.6角，距離33元僅半步之遙，午後出口商賣壓出籠，央行也出手調節，尾盤出現大幅收斂，終場收32.876元、貶值5.5分，持續刷新一年半以來低點，拉出連四黑，總成交值爆出47.375億美元，創史上第六大量。
台幣匯價逼近33元！央行喊話出口商11月起分散結匯　勿抱持「預期心理」

2026-11-05 19:29

台股重挫逾千點、外資大舉匯出，新台幣近期一路走貶，兌美元匯率逼近33元整數關卡，市場傳出央行放寬出口商賣匯額度，中央銀行外匯局局長蔡烱民今（11/5）日表示，過去央行並未限制出口商實際結售外匯，近期有廠商反映年底及明年初有薪資、獎金、紅利等新台幣資金需求，向銀行詢問能否增加美元結售，央行也希望廠商從11月起就分散結匯。提醒市場不宜一面倒地過度期待，出口商若有需求，可適時多結售一些美元。
【遠傳法說】井琪：投資AIDC絕不盲目跟風　擴建板橋機房以滿足企客算力需求

2026-11-05 18:10

遠傳電信今（11/5）日召開法說會公布第三季營運概況。針對法人關切的營收結構、AIDC 布局、自由現金流與股利發放等議題，總經理井琪一一回覆。她強調，遠傳在評估 AIDC 投資時，絕不會因為同業在做就盲目跟風，而是純粹從市場實際需求出發。同時，遠傳也會從集團內部資源綜效的角度進行全盤考量。
四大因素拉低CPI！10月物價回落至2.33%　主計總處：11月恐再升溫

2026-11-05 17:44

通膨壓力仍未解除！主計總處今（11/5）日公布10月消費者物價指數（CPI）年增率為2.33%，較9月縮小0.41個百分點，雖然漲幅回落，但已連續6個月高於2%的通膨警戒線。綜合統計處簡任視察蔡秀慧表示，受到蔬菜價格由漲轉跌、電費漲幅放緩、國際金價回檔等因素影響，10月物價漲幅收斂，評估國內物價仍維持「溫和上漲」；不過，預估11月CPI年增率仍將高於2%，且可能略高於10月。
義隆電Q3獲利暴減八成 EPS 0.58元明年拚AI放量筆電業務回溫

2026-11-05 16:55

觸控晶片大廠義隆（2458）因上半年客戶提前拉貨，長短料問題，營收獲利同步下滑，第三季每股盈餘降年減八成降至0.58元。展望明年，義隆看好，新品牌客戶加入、商用筆電市占率提升，以及AI產品逐步放量，明年筆電相關業務有機會優於今年，整體營運可望逐步回升。
分析：川普期中選舉慘敗　亞洲美國盟友迎來貿易問題轉機、但仍謹慎應對

2026-11-05 16:23

美國共和黨在期中選舉中遭遇的慘敗，可能會鼓舞部分貿易夥伴起而抵制川普強硬的貿易政策。然而，各國在川普剩餘的兩年任期內仍需謹慎行事，以免過度激怒這位性格多變的總統。
繼醫界、護理界發聲！製藥三公協會接力籲：暫緩65歲以上免健保費

2026-11-05 15:51

立法院三讀通過65歲以上長者有條件免繳健保費，引發健保財務及資源分配爭議。繼醫界、護理界接連表態後，國內製藥三大公協會今（5）日也發聲，建議現階段宜暫緩全面擴大長者保費補助，應優先完成財源、補助範圍與長期財務影響的整體評估。
老福法「長者健保補助」覆議期限倒數24小時　卓榮泰未鬆口

2026-11-05 13:30

在野黨立委10月16日在立法院聯手三讀通過《老人福利法》修法，明定65歲以上、所得稅率未達20%的長者，其健保費由中央全額補助。行政院長卓榮泰今天（11/05）裁示，修法存在3項問題，考量補助經費龐大，攸關國家財政資源分配，請衛福部回歸量能負擔、確保弱勢權益，以及永續財政原則，審慎評估。但由於明天（11/06）是行政院就《老人福利法》修法提出覆議的限期，是否動用覆議權讓立法院重新思考，對此行政院發言人李慧芝回應說，行政院再次強調，政府推動任何社會福利政策，有三大原則：不增加實質舉債、不排擠其他政策，及程序必須合法合憲。但對於是否提覆議，卓榮泰並未鬆口。

買房收租也有成本陷阱！阮慕驊揭房東投資盲點 「這些成本」會吃掉收益

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