寄居蟹社宅轉銜「加速中」！住都中心曝：5千房東已聯繫、2,500案啟動

社宅包租代管龍頭兆基屋管、寄居蟹租屋捲入財務糾紛後，外界憂心恐出現「包租代管孤兒」。國家住都中心今（8/18）日表示，自8月10日啟動轉銜機制以來，六都租賃住宅服務業公會已協助聯繫5,000多案房東、完成2,500多件意願登記，案件陸續進入轉銜程序，同時，住都中心與內政部研議簡化專案轉銜流程，盼加速案件移轉。至於兆基屋管，目前依業者說明仍正常提供服務，因此，相關社宅案件現階段尚未納入專案轉銜。

國家住都中心說明，在完成意願登記的房東如有指定的第五期計畫服務業者，將優先尊重其意願，並請受指定的業者主動協助房東；未指定業者的案件，將由各地租服公會依所轄業者量能，採公平輪配方式安排業者接洽。民眾如對接洽業者或服務方式有其他考量，公會也將協助瞭解需求及進行必要調整，兼顧案件轉銜效率與民眾選擇意願。

國家住都中心表示，目前已與內政部共同研議本次寄居蟹案件專案轉銜的簡化程序，儘速完成相關作業。至於兆基屋管所服務的案件，依據兆基屋管說明，該公司目前仍正常提供包租代管相關服務，財務問題亦將獲得解決，因此，兆基屋管服務的社會住宅包租代管案件現階段並未納入專案。

國家住都中心補充，社會住宅包租代管的房東與房客對於現有服務或後續轉銜有相關疑義，均可洽六都租服公會或國家住都中心諮詢（02）8789-1799。