蘇巧慧提婚育宅拚20年、租補擬分級　劉世芳支持：將評估可行性

總統賴清德在5月宣布擴大婚育宅數量，力拚社宅中的40%作為婚育宅，新北市長參選人、立法委員蘇巧慧今（8/12）日質詢時，憂心社會住宅的數量偏少，提出試辦20年婚育宅，並建議租金補貼走向分級細緻化，針對高齡長者及大學生設計包租代管專案。內政部長劉世芳對此表達贊同，目前政府掌握租補戶數，會進行分析並評估細緻分級，而特定族群的包租代管專案，也會進行考慮。

行政院院會去年9月初拍板通過「青年婚育租屋協助專案」，其中婚育宅租期最長將延至12年、租屋補助加碼至3.5倍，登記結婚或育有新生兒的家庭將再擴大加碼。不過，仍有民眾認為，社宅的租期過短，希望能夠拉長時間。

新北市長參選人、立法委員蘇巧慧在內政委員會質詢時，高度關心婚育宅的進度，她指出，由於社會住宅的存量偏少，未來如有機會，希望能在新北市試辦長達20年婚育宅，同時，社宅包租代管推動非常成功，接下來是否能有更細緻的分級，一是挑選合適的房型，優先租給高齡長者；二是在大學周邊，推行大學生包租代管方案，避免學生遇到不良房東的風險，以保障不同的族群。

劉世芳贊同蘇巧慧的建議，她強調，政府推出包租代管有效利用空餘屋，增加市場供給，若要根據社區進行包租代管專案，或是針對大學生提出專案，會進行考慮，倘若未來新北市能夠試辦長達20年的婚育宅計畫，內政部會全力支持。

國家住都中心董事長花敬群補充，社宅包租代管的多元發展是未來的趨勢，現階段在社宅部分，弱勢比例有40%的保障，目前有部分業者嘗試，就特定族群建立該有的保障比例，相信在練兵之後，會設計更多元、不同的房型；至於大學周邊多半是個人房東經營，往後會加強制度和法令。

蘇巧慧又追問，300億租金補貼政策自2022年開辦以來，補貼戶數達到一定規模，是否規劃朝向「分級細緻化」，目前是按所在地分三級、不同身分再加碼，但以40歲以下的單身族為例，有學生、初入職場或上班族等，都歸為同一類並不公平，建議內政部研議租補進行分級。

劉世芳認為，蘇巧慧的提案「是很有可能」，內政部持續累積滾動調查，截至今年7月底為止，租金補貼核定91.9萬戶，單身青年有52萬戶，會檢視是否走向分級，再與教育部或勞動部進行勾稽，來決定加碼補貼或其他的方案。