中華電信活化資產獲利豐　青埔售屋認列50億元、南港大樓年租金近2億元

中華電信（2412）資產活化挹注營運，子公司光世代建設投資多年的桃園青埔開發案，今年8月至10月陸續交屋認列營收，規模約新台幣40至50億元，帶動近期營收與獲利表現。中華電信董事長簡志誠表示，青埔案為早期開發案，未來資產活化將以「以租代售」為核心策略，擴大長期且穩定的租金收入。

中華電信今天舉辦「全台首例竹林經營碳匯專案通過環境部註冊申請審查發布會」，簡志誠會後接受媒體訪問時，說明公司資產活化進度與後續布局。

中華電信9月受惠資產活化挹注一次性獲利，每股盈餘（EPS）達0.57元，蟬聯電信三雄獲利王。簡志誠指出，青埔案交屋認列主要集中在8月至10月，為近幾個月營運帶來數十億元的額外貢獻，第四季本業與業外表現可望延續動能。

不過，簡志誠強調，青埔案屬於早期開發案，未來中華電信將持續以「以租代售」為原則，盡量降低一次性住宅銷售案的比重，透過不動產開發創造可持續的收益。

中華電信總經理林榮賜表示，目前積極推進的資產活化案約有4至5個，布局涵蓋北、中、南，開發型態也相當多元。其中，南港開發案「中華電信南港匯智大樓」已幾近滿租，每年租金收入約2億元，可提供穩定的持續性收益。

林榮賜指出，未來將持續透過土地地目變更及周邊整合，提升不動產使用效益，將資產轉化為長期營收來源，為股東創造價值。