談都更卻避談國有地盤點　蔣萬安競辦：無限都更要讓市民在口號裏無限等待？

民進黨北市長候選人沈伯洋近日發布「循環都更」6大步驟，但被問到國有地盤點，又說「較傾向選後再說」，因講這個「有點尷尬」。蔣萬安競辦今（11/7）質疑，土地選後才說，難道沈所謂無限都更，就是讓市民在口號裏無限等待？

蔣萬安競辦發言人楊沛緰質疑，在該次受訪談到國有地時，沈伯洋還稱「如果不錄的話，我可以講」，但土地是整套政策能否落實的前提，為什麼鏡頭前不能講、選前不願說清楚？是怕被公開檢驗？

楊沛緰揶揄，沈伯洋從「無限都更」到「循環都更」，圖卡越畫越多，土地、財源、住戶負擔與整合僵局等核心問題，卻仍未獲得具體解答。

針對四種屋源，楊沛緰質疑，公有土地、停滯都更案、自主都更及聯開分回戶，究竟各能提供多少可用住宅？沈伯洋強調換屋不能離原居住地太遠，更應提出區位與數量的對照盤點。

至於換屋負擔，楊沛緰說，沈伯洋舉例估1500萬元舊屋，可補300萬元換取1800萬元新住宅，卻沒講新屋在哪？室內坪數多少？估價基準為何？若要維持相近生活圈與居住空間，要補多少錢？沒能力補足差額住戶有什麼選擇？

楊沛緰也提醒，透過都更取得住宅、優先照顧婚育與青年家庭，北市府已有具體措施，還持續透過公辦都更、公有土地參與民辦都更分回、公益設施捐贈及容積獎勵回饋等方式取得住宅資源，提供新婚及育兒家庭申租。

楊沛緰揶揄，已經在做的，沈伯洋當成新政見；真正該交代的，卻說選後再談，提醒候選人應拿出可供檢驗的完整方案。