2026-05-22 16:57
受到自媒體與新創產業崛起帶動,雙北預售商辦市場正掀起「新北微型化、台北總部化」的兩極化浪潮。根據房仲業者盤點2025年以來的實價登錄資料,新北市林口區累計218戶的交易量高居雙北商辦之冠,主力為平均28.6坪、總價1,500萬元內的微型商辦;反觀台北市則由南港與北投區領軍,以平均面積破百坪、總價直逼3億元的大型頂級商辦為交易主力,顯現兩群截然不同的購屋核心需求。
2025-10-17 15:12
近期AI大廠輝達(NVIDIA)進駐北士科紛擾不斷,而相關議題已在房市發酵,如先前傳出輝達即將進駐台灣分公司的「潤泰南港玉成廣場」,房仲業者盤點實價登錄,今年該樓周邊成交的中古大樓、華廈行情,與2023年同期相比大漲25%,為近年有指標新商辦議題商圈中,房價漲勢最驚人的區域。專家分析,知名廠商進駐題材,不僅提高區域房市能見度,也帶動周邊住宅價格發展。
2024-02-17 11:40
開年迎新,329檔期也正緊鑼密鼓開展,但政府打炒房政策未鬆綁,開發商轉戰商廠辦市場,建照及使照核發量均來到歷史次高,鼎越開發執行副總張嘉文指出,商用不動產面臨爆量壓力,但在企業升級總部需求,以及上市櫃法人轉戰長期收益產品的利多之下,交易熱度不墜,市場將呈現M型化,符合ESG規劃的精華區頂級A辦,將成為備受追捧的搶手貨。
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