買方相關報導

買方

淡水成首購天堂！1500萬買預售大3房　新北核心區平價新房消失

2026-04-22 18:51

想在新北市成家，1,500萬元預算能買多大？根據房仲業者最新統計，新北核心區如板橋、新莊、永和等地的低總價預售屋已趨近消失，且空間縮水現象嚴重，在1,500萬元的預算下，永和與汐止區的成屋平均比預售屋多出逾10坪空間，足以讓首購族從「套房升級2房」。專家分析，受限地稀價高與高公設比，新案走向「精緻小宅化」，僅剩淡水區還能以3字頭房價買到 30 坪以上的預售大空間。
推案歷史新低！推案、戶數、總銷創史低　全台均價下修回5字頭

2026-04-21 10:38

房市開季慘淪「三低」窘境！根據591新建案最新統計，全台七都開季推案量、戶數及總銷金額悉數創下單季歷史新低，不僅量能「躺平」，全台平均開價與成交單價更較上季修正近1成，雙雙回落至兩年前水準。專家分析，受329檔期跳水與賣壓高懸影響，馬年開局表現低迷，儘管央行微幅放寬第二戶貸款成數，但在股市吸金與地緣政治動盪下，成效恐有限。
預售市況六年最冷！全台預售量年減近3成　開發商與買方陷價格拉鋸

2026-04-20 17:51

預售市場深陷「量能寒冬」！根據房仲業者統計，今年前2個月全台預售屋實價揭露僅5,466件，較去年同期下挫近3成，創下近六年來同期新低，尤其過去幾年的熱區中南部，受房價飆漲與景氣觀望影響，高雄市交易量驚現5成跌幅，台中市則縮減逾2成。專家指出，預售市場已進入個案表現階段，開發商與消費者正陷入「一邊等價格、一邊等買氣」的僵持盤整格局。
房市消風中！中南部量大蛋白區先回檔　「這一都」年跌8%修正最深

2026-04-20 17:33

房市「軟著陸」真的來了？根據房仲業者彙整資料顯示，今年首季六都成屋交易均價與去年同期相比，呈現「北穩、中南修」態勢，其中，台中市因蛋白區量大、買方期待讓利，均價跌破3字頭，以8%的跌幅位居六都之冠；南二都分別修正5.1%及4.5%。反觀台北市在都更推案與剛性需求支撐下，均價仍站穩81.8萬元，成為六都唯一逆勢小漲的都會區。
房市寒流擋不住！新北百萬單價占比激增4倍　精華區地段成避風港

2026-04-16 10:35

房市寒流擋不住精華區買氣！住展雜誌統計，新北市預售屋五強，由板橋「三輝白昀」以單價125.1萬元奪冠，中和與三重同步刷新區域新高。值得注意的是，新北市自去年迄今，單價90萬元以上占比較去年激增逾4倍，且多件百萬案均是在第七波房市信用管制後公開，顯示即便在政策高壓下，具備品牌、地段與捷運優勢的強勢物件仍能「逆勢創價」。
北台灣房市死氣沉沉！待售建案逾1500案　賣壓恐比疫情期更慘

2026-04-09 11:33

迎來329檔期，北台灣新建案市場卻是「旺季不旺」！3月住展風向球維持衰退，連續13個月亮出黃藍燈，分數僅37.5分，雖然建商把握央行政策微鬆綁的暖意，狂甩1,000多億元案量創近期新高，但需求端卻呈現「一潭死水」，單週平均成交甚至不到一組。住展雜誌指出，目前整體待售建案數已飆升至1,563案，賣壓慘況堪比疫情時期，即便央行理監事會議對房市態度軟化而微幅鬆綁，但整體新案市場卻依然死氣沉沉。
塑膠袋被有心業者囤貨？　公平會：已調查17家業者、未發現聯合行為

2026-04-09 11:01

中東戰爭影響原物料價格上漲，市場出現塑膠包材短缺，疑有中盤商延遲出貨。公平會代理主委陳志民今日（4/9）指出，目前未發現業者聯合拒絕出貨、聯合漲價的行為，但公平會已立案調查，陸續盤查17家廠商，接下來也會持續訪查。
房貸結構洗牌！新成屋奪下半壁江山　房仲：老屋靠地段穩占2成

2026-04-09 10:14

房貸申貸屋齡結構出現驚人位移！房仲業者彙整聯徵中心最新數據，2025年「屋齡3年以下」新成屋的申貸占比首度來到50.3%，五年內大幅成長近2成，創下歷史新高；雖然中生代屋齡受排擠而萎縮，但「30 年以上老屋」仍憑藉親民總價與都更增值潛力，申貸占比始終穩站2成以上，隨著市場進入盤整期，具備地段與議價彈性的中古屋，有望成為自住買盤回流的首選。
外傳荷姆茲海峽驟停　台股觀望開盤後上下震盪

2026-04-09 09:13

美伊宣布停火2周，提振全球股市，台股周三大漲1,531.56點，創史上第2大收盤漲點。不過伊朗指控以色列對黎巴嫩發動大規模攻擊違反停火協議，傳荷莫茲海峽航運驟停，台股今（9）日開盤小漲18.58點，隨後於平盤附近震盪。
中東停火資金回歸！三大法人買超台股1579億元　外資狂掃1177億創史上第2大

2026-04-08 15:55

在中東情勢降溫帶動下，台股今（4/8）強勢上攻，終場大漲1531.56點，收在34761.38點，不僅收盤創高，也寫下史上第2大收盤漲點，三大法人同步站在買方，合計買超達1579.25億元，其中外資大舉回補1177.73億元，創下史上第2大買超，成為推升台股最大動能。

淡水成首購天堂！1500萬買預售大3房 新北核心區平價新房消失

推案歷史新低！推案、戶數、總銷創史低 全台均價下修回5字頭

預售市況六年最冷！全台預售量年減近3成 開發商與買方陷價格拉鋸

房市消風中！中南部量大蛋白區先回檔 「這一都」年跌8%修正最深

房市寒流擋不住！新北百萬單價占比激增4倍 精華區地段成避風港

北台灣房市死氣沉沉！待售建案逾1500案 賣壓恐比疫情期更慘

塑膠袋被有心業者囤貨？ 公平會：已調查17家業者、未發現聯合行為

房貸結構洗牌！新成屋奪下半壁江山 房仲：老屋靠地段穩占2成

外傳荷姆茲海峽驟停 台股觀望開盤後上下震盪

中東停火 資金回歸！三大法人買超台股1579億元 外資狂掃1177億創史上第2大

淡水成首購天堂！1500萬買預售大3房　新北核心區平價新房消失

推案歷史新低！推案、戶數、總銷創史低　全台均價下修回5字頭

預售市況六年最冷！全台預售量年減近3成　開發商與買方陷價格拉鋸

房市消風中！中南部量大蛋白區先回檔　「這一都」年跌8%修正最深

房市寒流擋不住！新北百萬單價占比激增4倍　精華區地段成避風港

北台灣房市死氣沉沉！待售建案逾1500案　賣壓恐比疫情期更慘

塑膠袋被有心業者囤貨？　公平會：已調查17家業者、未發現聯合行為

房貸結構洗牌！新成屋奪下半壁江山　房仲：老屋靠地段穩占2成

外傳荷姆茲海峽驟停　台股觀望開盤後上下震盪

中東停火資金回歸！三大法人買超台股1579億元　外資狂掃1177億創史上第2大