老公寓相關報導

老公寓

淡水成首購天堂！1500萬買預售大3房　新北核心區平價新房消失

2026-04-22 18:51

想在新北市成家，1,500萬元預算能買多大？根據房仲業者最新統計，新北核心區如板橋、新莊、永和等地的低總價預售屋已趨近消失，且空間縮水現象嚴重，在1,500萬元的預算下，永和與汐止區的成屋平均比預售屋多出逾10坪空間，足以讓首購族從「套房升級2房」。專家分析，受限地稀價高與高公設比，新案走向「精緻小宅化」，僅剩淡水區還能以3字頭房價買到 30 坪以上的預售大空間。
安潔莉娜裘莉傳「好萊塢破產」！賣屋求變現　還打算離開美國

2026-01-29 10:58

好萊塢女星安潔莉娜裘莉（Angelina Jolie）和布萊德彼特（Brad Pitt，小布）離婚官司纏鬥8年，終於在2024年底畫下句點，但兩人為了法國酒莊資產仍持續爭執。近日她接連處理房產，引發外界揣測，認為是長年訴訟耗掉大筆現金，讓她陷入所謂的「好萊塢破產」。
50人慶生趴！巴黎百年公寓「坍塌大怒神」5樓摔到4樓　19人輕重傷

2026-01-19 15:12

真的宛如恐怖電影情節！法國巴黎第11區一棟超過150年的老公寓，當地時間18日凌晨，5樓住戶正在辦理慶生趴，有50名賓客正熱鬧吃蛋糕、唱歌、飲酒，沒想到「砰」轟然巨響，地板突然塌陷，樓面及約30人直接往下墜落至4樓住戶，場面宛如遊樂設施「大怒神」，共有19人輕重傷。當局懷疑，應該是建築物漏水導致樓板坍塌。
內政部公布最新租金統計：逾6成行政區租金平穩、新北1.3萬居冠

2026-01-08 18:38

內政部於今（1/8）日舉行第四次租金統計資料發布記者會，公布截至2025年9月底全國各行政區租金行情，隨著租金補貼政策推動，全國有效租約案件量已衝破71.7萬件，儘管租屋市場熱絡，但數據顯示全國租金總價中位數維持在8500元，且全台超過6成行政區的租金中位數呈現「未成長」態勢，僅苗栗、彰化和嘉義的租金漲幅超過1成，但因案件較少，使得漲幅較為顯著。
資金回防雙北！北市大樓均價大漲逾1成全台房市呈「大樓熱、公寓冷」

2026-01-08 10:46

根據房仲業者統計，2025年第4季實價登錄數據，六都房市呈現明顯的「K型化」走勢！受限貸令與銀行鑑價保守影響，公寓房價全面失守，南部都會區跌幅更達雙位數；反觀雙北具備管理優勢與保值性的電梯大樓則逆勢突圍，台北市均價暴漲12.3%，穩站4000萬元大關。專家指出，過去「隨便買、隨便漲」的時代已結束，市場正經歷大洗牌，資金明顯回流都會核心區，產品「強者恆強」將成為房市新常態。
小宅化趨勢觸底！台中購屋坪數連2年成長兩大因素驅動反彈

2025-12-12 11:41

台中房市的小宅化趨勢要逆轉？房仲業者根據不動產資訊平台今年第2季的最新資料，觀察近年同期台中住宅買賣移轉的平均面積變化，結果顯示，台中市平均購屋坪數達30.72坪，比去年同期增加0.81坪，與2023年第2季最低紀錄的29.17坪相比，增加1.55坪，相當於多出一間兒童房，平均購屋坪數連續兩年成長，似乎顯示台中市愈買愈迷你的小宅風潮，漸有觸底反彈的跡象。
老公寓斷水斷電多日　動保處破門救出1犬4貓！還有一具「貓屍遺骨」

2025-12-02 21:53

台北市信義區富陽街一處老舊公寓近日遭鄰居多次通報散發惡臭，且屋內傳出微弱犬吠聲。台北市動物保護處在多次聯繫飼主未果後，於11月28日會同警方及房東進入住處，發現屋內已斷電多日，環境髒亂，地面堆滿動物排泄物及未清理貓砂，完全沒有水與食物，紙箱內還發現了一具貓咪遺骨。動保處立即將屋內1隻犬與4隻貓緊急送醫安置，並依《動物保護法》移送刑事偵辦。
實坪為王！四都新案主建物占比逆勢成長不再為「虛坪」買單

2025-10-21 10:46

房市持續冷清，低公設比的新案卻異軍突起。房仲業者觀察實價登錄，今年第3季四都新案主建物占比逆勢成長，購屋人不再為「虛坪」買單季，四都主建物平均占比與五年前相比，皆呈現成長。專家分析，消費者對於室內空間的追求，反應在市場之上，尤其近期全面買氣趨冷，高公設建案較乏人問津，使得整體平均下來，都會區新案平均主建物占比向上攀升。
老公寓自備款壓力攀升！平均每月得多存3.5萬元才追得上房價漲幅

2025-10-07 10:43

根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年全台屋齡30年以上的老公寓平均鑑估房價達1095萬元，銀行核貸成數僅 74.9%，自備款比例達 25.1%，比去年同期增加約 3.3 個百分點。台灣房屋集團估算，購屋族平均需準備 275萬元自備款，較去年多出 43萬元，等於若晚一年買房，每月必須額外多存 3.5萬元，壓力超過一份基本薪資。
新青安助攻！台南「這路段」貸款成數近8成利率六都最低

2025-09-15 18:26

在新青安房貸助攻下，低總價物件仍是市場主力，房仲業者根據聯徵中心資料，統計2025年上半年六都平均鑑估值1200萬元以下的前兩大熱門路段，其中台南市安南區台江大道一段成為「新青安天堂」，核貸成數達78.97%，為六都低總價路段中成數最高，平均貸款利率僅2.09%，是六都最低，堪稱首購族最友善路段。另外，台中市梧棲區臨港路拿下「交易量冠軍」，今年上半年樣本數達461筆，鑑估值為909萬元，平均建物面積高達45.7坪，成六都CP值最高路段。

淡水成首購天堂！1500萬買預售大3房 新北核心區平價新房消失

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