淡海相關報導

淡海

被迫屋齡換總價！全台購屋平均屋齡31.7年　台北市居六都之冠

2026-06-03 16:01

全台住宅買賣全面邁入「高齡化」，房子越買越老！根據內政部最新統計，2025年第4季全台住宅買賣平均屋齡已急遽飆升至31.7年，相較去年同期增加約兩年，刷新歷史「最老」紀錄，其中，台北市更以平均37年的高齡位居六都之冠。專家分析，購屋族在預算壓力下普遍採取以屋齡換取總價的折衷策略，加上都會區素地難求帶動建商搶進危老改建，進一步推升中古老宅交易熱度，未來恐逐漸形成「老人住老屋」的社會雙老現象。
新北大巨蛋選址7月定案！蘇巧慧喊「尊重專業」　李四川：若當選必如期完工

2026-05-30 15:11

新北大巨蛋落腳處攸關地方發展，市長侯友宜昨表示將在7月宣布最終選址。民進黨新北市長參選人蘇巧慧今（5/30）認為，一定要和在地居民充分溝通，並尊重專業評估；國民黨參選人李四川則表示，如果他當選，一定會如期如質完成新北大巨蛋。
房市靜待股市資金輪動！海悅王俊傑：營造成本難控成建商最大痛點

2026-05-12 13:27

面對下半年房市走向，市場觀望氣氛濃厚，代銷龍頭海悅廣告總經理王俊傑今（5/12）日出席「昇樺知玉」開工動土典禮，他受訪時說，目前房市氛圍確實偏向保守，但「最壞的狀況大概就是這樣」，市場目前正處於正常循環，並靜待股市資金的輪動效應，不過，相較於市場需求，更難控制的是持續攀升的開發成本，尤其是近期土方成本大幅增加，恐成為房價難跌的因素之一。
新北捷運三鶯線最快6月通車！侯友宜：轉乘板南線只要2分鐘

2026-04-29 15:57

新北市捷運三鶯線將於5月送中央履勘，最快6月即可通車，新北市長侯友宜今日（4/29）對此表示，自0218年起陸續完成環狀線、淡海藍海線及安坑輕軌後，加上即將完工的三鶯線，四線完工里程達40公里，使新北境內捷運總里程數衝上108公里、共90座車站，長度與車站數均高居全球之冠，未來「七線齊發」，到2030年每10萬人有3座車站，超越東京、首爾。
淡江大橋首開放！10萬人擠爆現場　侯友宜鳴槍見證歷史

2026-04-25 16:53

新北市政府今（4/25）日在淡水區舉辦「好朋友來瞧橋－新北市淡江大橋健行活動」，吸引超過10萬人次湧入現場，創下史無前例紀錄。隨著市長侯友宜鳴槍起走，上萬名民眾首度踏上淡江大橋主橋，以雙腳見證這項重大公共工程，現場氣氛熱烈，民眾直呼「這輩子一定要走這一次！」
淡江大橋通車倒數！淡海房價5年漲3成　3字頭磁吸輕移民

2026-04-22 11:17

銜接淡水與八里的重要地標「淡江大橋」定於5月12日正式通車，將分擔關渡大橋3成車流！根據實價登錄顯示，淡海新市鎮近五年房價漲幅逾3成，均價已站穩31.7萬元。專家分析，淡水區在2025年奪下全台淨遷入人口冠軍，在「淡江大橋通車」與「淡海科學城」計畫雙重利多，憑藉3字頭的親民單價與1,600萬元內的成家總價，正成為大台北輕移民與科技新貴的移居首選，後續增值潛力極具想像空間。
【更新】宏泰人壽疑為養地左手賣右手　林鴻南涉非常規交易千萬交保

2026-04-15 07:08

宏泰集團旗下宏泰人壽2019年間處分新北淡水區「海洋都心五期」2筆土地，最後由「泰和建築經理公司」以25億元取得。但檢調發現泰和建築經理公司為宏泰集團主席林鴻南實質掌控的公司，宏泰人壽為養地想讓土地利益最大化，利用複雜的金流隱匿關係人交易，讓土地能夠繼續掌握在集團手中。檢調昨(4/14)日發動搜索約談，經漏夜偵訊後認為集團主席林鴻南涉犯《證券交易法》非常規交易、《保險法》特別背信等罪，於今(4/15)日清晨諭知1000萬元交保，其妻王婉玲30萬元交保，2人均限制出境出海及住居。
【更新】宏泰人壽25億售地爆非常規交易！林鴻南列被告妻30萬交保

2026-04-14 22:34

宏泰集團旗下宏泰人壽於2019年間發布重訊，宣布公開標售位於新北淡水區2處土地，卻疑似「左手賣右手」，售予同集團下一間人頭公司「泰和建築經理公司」，遭金管會懷疑涉及非常規交易，向台北地檢署告發偵辦。檢調今（4/14）日兵分12路搜索宏泰集團主席林鴻南、宏泰人壽時任魯姓董座，並通知被告林鴻南等8人、18名證人到案說明，經檢察官複訊後，認為林鴻南的妻子王婉玲涉犯《證交法》非常規交易等罪，諭知30萬元交保並限制出境出海及住居。
宏泰人壽25億售地疑涉非常規交易！公司聲明：營運正常、保戶權益不受影響

2026-04-14 17:55

宏泰人壽驚爆25億售地涉非常規交易，今天遭檢調兵分多路搜索，並約談掌門人林鴻南，宏泰人壽下午發布聲明指出，配合司法調查，營運正常、保戶權益不受影響。
麗寶啟動「新購屋經濟學」！地上權宅價差突圍　一般宅緊扣軌道與科技

2026-03-26 17:03

在高房價與市場盤整的時代，麗寶集團今年啟動「新購屋經濟學」，採取雙軌推案策略，除了祭出買房不買地的地上權住宅，以低於鄰近建案的明顯價差，讓購屋民眾實現「入住蛋黃區」的願望；同時，持續布局新興重劃區，搭配交通建設、科技產業紅利，整體產品以中小坪數住宅為主，吸引首購與換屋目光，透過雙管齊下的方式，滿足多元自住需求。

被迫屋齡換總價！全台購屋平均屋齡31.7年 台北市居六都之冠

新北大巨蛋選址7月定案！蘇巧慧喊「尊重專業」 李四川：若當選必如期完工

房市靜待股市資金輪動！海悅王俊傑：營造成本難控成建商最大痛點

新北捷運三鶯線最快6月通車！侯友宜：轉乘板南線只要2分鐘

淡江大橋首開放！10萬人擠爆現場 侯友宜鳴槍見證歷史

淡江大橋通車倒數！淡海房價5年漲3成 3字頭磁吸輕移民

【更新】宏泰人壽疑為養地左手賣右手 林鴻南涉非常規交易千萬交保

【更新】宏泰人壽25億售地爆非常規交易！林鴻南列被告 妻30萬交保

宏泰人壽25億售地疑涉非常規交易！公司聲明：營運正常、保戶權益不受影響

麗寶啟動「新購屋經濟學」！地上權宅價差突圍 一般宅緊扣軌道與科技

被迫屋齡換總價！全台購屋平均屋齡31.7年　台北市居六都之冠

新北大巨蛋選址7月定案！蘇巧慧喊「尊重專業」　李四川：若當選必如期完工

淡江大橋首開放！10萬人擠爆現場　侯友宜鳴槍見證歷史

淡江大橋通車倒數！淡海房價5年漲3成　3字頭磁吸輕移民

【更新】宏泰人壽疑為養地左手賣右手　林鴻南涉非常規交易千萬交保

【更新】宏泰人壽25億售地爆非常規交易！林鴻南列被告妻30萬交保

麗寶啟動「新購屋經濟學」！地上權宅價差突圍　一般宅緊扣軌道與科技