淡海相關報導

淡海

淡江大橋通車倒數！淡海房價5年漲3成　3字頭磁吸輕移民

2026-04-22 11:17

銜接淡水與八里的重要地標「淡江大橋」定於5月12日正式通車，將分擔關渡大橋3成車流！根據實價登錄顯示，淡海新市鎮近五年房價漲幅逾3成，均價已站穩31.7萬元。專家分析，淡水區在2025年奪下全台淨遷入人口冠軍，在「淡江大橋通車」與「淡海科學城」計畫雙重利多，憑藉3字頭的親民單價與1,600萬元內的成家總價，正成為大台北輕移民與科技新貴的移居首選，後續增值潛力極具想像空間。
【更新】宏泰人壽疑為養地左手賣右手　林鴻南涉非常規交易千萬交保

2026-04-15 07:08

宏泰集團旗下宏泰人壽2019年間處分新北淡水區「海洋都心五期」2筆土地，最後由「泰和建築經理公司」以25億元取得。但檢調發現泰和建築經理公司為宏泰集團主席林鴻南實質掌控的公司，宏泰人壽為養地想讓土地利益最大化，利用複雜的金流隱匿關係人交易，讓土地能夠繼續掌握在集團手中。檢調昨(4/14)日發動搜索約談，經漏夜偵訊後認為集團主席林鴻南涉犯《證券交易法》非常規交易、《保險法》特別背信等罪，於今(4/15)日清晨諭知1000萬元交保，其妻王婉玲30萬元交保，2人均限制出境出海及住居。
【更新】宏泰人壽25億售地爆非常規交易！林鴻南列被告妻30萬交保

2026-04-14 22:34

宏泰集團旗下宏泰人壽於2019年間發布重訊，宣布公開標售位於新北淡水區2處土地，卻疑似「左手賣右手」，售予同集團下一間人頭公司「泰和建築經理公司」，遭金管會懷疑涉及非常規交易，向台北地檢署告發偵辦。檢調今（4/14）日兵分12路搜索宏泰集團主席林鴻南、宏泰人壽時任魯姓董座，並通知被告林鴻南等8人、18名證人到案說明，經檢察官複訊後，認為林鴻南的妻子王婉玲涉犯《證交法》非常規交易等罪，諭知30萬元交保並限制出境出海及住居。
宏泰人壽25億售地疑涉非常規交易！公司聲明：營運正常、保戶權益不受影響

2026-04-14 17:55

宏泰人壽驚爆25億售地涉非常規交易，今天遭檢調兵分多路搜索，並約談掌門人林鴻南，宏泰人壽下午發布聲明指出，配合司法調查，營運正常、保戶權益不受影響。
麗寶啟動「新購屋經濟學」！地上權宅價差突圍　一般宅緊扣軌道與科技

2026-03-26 17:03

在高房價與市場盤整的時代，麗寶集團今年啟動「新購屋經濟學」，採取雙軌推案策略，除了祭出買房不買地的地上權住宅，以低於鄰近建案的明顯價差，讓購屋民眾實現「入住蛋黃區」的願望；同時，持續布局新興重劃區，搭配交通建設、科技產業紅利，整體產品以中小坪數住宅為主，吸引首購與換屋目光，透過雙管齊下的方式，滿足多元自住需求。
央行鬆綁現曙光！全台十大熱門社區靠「1、2字頭」親民價逆勢衝量

2026-03-24 10:01

房市寒冬擋不住「低總價」魅力，全台熱門社區洗牌！根據591實價登錄統計，2025年全台十大交易熱門社區由台中西屯區42年老屋「滿庭芳花園」奪冠，憑藉都更紅利單價站上7字頭；而新北淡水區則憑藉2至3字頭親民房價一舉橫掃四席，成為雙北買盤外溢首選。儘管受房市信用管制衝擊，前三名社區仍維持「周周成交」的高熱度，顯示具建設利多或極高都更價值的「抗壓型產品」，依舊能突破急凍市況，展現強勁買氣。
李四川談新北大巨蛋選址條件　戴瑋姍批2個無知：不知早被市府評估不可能

2026-03-21 20:13

針對新北大巨蛋選址議題，國民黨新北市長提名人李四川，今日（3/21）下午建議，從台北大巨蛋經驗來看，新北大巨蛋最好地點有3個條件，若是設在市區、有捷運有高鐵、遠離住宅區，會是好地方，也比較會成功。對此，議員戴瑋姍批評，李四川的說法暴露2個無知，第一、李四川不知道新北現在的潛在選址。第二、他不知道板橋早就被新北市府評估不可能。
科技光環失靈？南二都、台中海線賣壓湧現十大區域「有談有機會」

2026-02-26 11:35

全台房市告別只漲不跌，根據591新建案最新統計，全台前十大行政區議價率普遍較去年上揚，其中桃園大園區以逾2成的議價率居冠，等同「開價打8折」；新北淡水、台中梧棲則緊隨其後。專家分析，受信用管制影響，部分供給量大的外圍區域已淪為「買氣孤島」，建商銷售策略從以拖待變轉為「殺價取量」，議價主動權正重回消費者手中，在南科紅利與台積電光環趨緩下，對剛性需求的購屋族而言，現階段正是大膽議價的最佳時機。
才推首波政見…蘇巧慧發布紙本政績文宣　網讚「紮實」：直接塞滿6大張

2026-02-05 10:14

代表民進黨參選新北市長的立委蘇巧慧，繼昨天推出首波6大福利政見後，今天（2/5）再推出第一波紙本政績文宣，A3紙上詳列蘇巧慧3屆立委任期內各項為新北爭取的建設及國會問政成績單，封面標語主打「溫暖、創新、會做事」，要讓家庭更安心、照顧更用心、交通更順心，打造更宜居的新北。網友看了大讚內容紮實，「直接塞滿6大張」。
新北十大熱門交易路段出爐！重劃區占大宗土城「這路段」奪榜首

2026-02-03 13:52

房市交易冷，新北這些路段很熱賣！根據聯徵中心最新資料，土城區「莊園街」受惠於大型建案整批分戶貸款帶動，以1126筆交易量勇奪全台第一；淡水區則以千萬房價吸引首購族，包辦二、六名。專家分析，前十大熱門路段多集中在土城、淡水及林口等重劃區，不僅總價多符合新青安貸款區間，且在銀行限貸令下，大型重劃區的「整批分戶貸款」相對穩定，成為目前低流動性市場中的主要交易動能。

淡江大橋通車倒數！淡海房價5年漲3成 3字頭磁吸輕移民

【更新】宏泰人壽疑為養地左手賣右手 林鴻南涉非常規交易千萬交保

【更新】宏泰人壽25億售地爆非常規交易！林鴻南列被告 妻30萬交保

宏泰人壽25億售地疑涉非常規交易！公司聲明：營運正常、保戶權益不受影響

麗寶啟動「新購屋經濟學」！地上權宅價差突圍 一般宅緊扣軌道與科技

央行鬆綁現曙光！全台十大熱門社區靠「1、2字頭」親民價逆勢衝量

李四川談新北大巨蛋選址條件 戴瑋姍批2個無知：不知早被市府評估不可能

科技光環失靈？南二都、台中海線賣壓湧現 十大區域「有談有機會」

才推首波政見…蘇巧慧發布紙本政績文宣 網讚「紮實」：直接塞滿6大張

新北十大熱門交易路段出爐！重劃區占大宗 土城「這路段」奪榜首

淡江大橋通車倒數！淡海房價5年漲3成　3字頭磁吸輕移民

【更新】宏泰人壽疑為養地左手賣右手　林鴻南涉非常規交易千萬交保

【更新】宏泰人壽25億售地爆非常規交易！林鴻南列被告妻30萬交保

麗寶啟動「新購屋經濟學」！地上權宅價差突圍　一般宅緊扣軌道與科技

李四川談新北大巨蛋選址條件　戴瑋姍批2個無知：不知早被市府評估不可能

科技光環失靈？南二都、台中海線賣壓湧現十大區域「有談有機會」

才推首波政見…蘇巧慧發布紙本政績文宣　網讚「紮實」：直接塞滿6大張

新北十大熱門交易路段出爐！重劃區占大宗土城「這路段」奪榜首