房價相關報導

房價

房市寒流重擊！房地合一稅下滑　「這地區」靠科技買盤稅收暴衝

2026-06-12 13:14

全台房市在打房政策壓力下急凍，房地合一稅收同步大幅萎縮。根據財政部統計顯示，今年前5個月全台個人房地合一稅僅179.8億元，年減近1成，多數縣市表現疲弱，反映交易量縮、買氣退場，然而，新竹縣市卻逆勢突圍，單月稅收翻倍成長，成為全台唯一亮點。專家分析，科技股大漲帶動資金回流，加上閉鎖期陸續到期，讓大新竹地區的高總價物件去化明顯加速，也推升區域稅收強勢成長。
台中購屋熱區大洗牌！蛋白區奪6席　海線4路段強勢進榜

2026-06-12 11:13

台中購屋熱區出現明顯洗牌！根據聯徵中心最新數據，2025年台中前十大熱門購屋路段有6個落在太平、梧棲、沙鹿等外圍區域，海線更一口氣包辦4席。專家分析，精華區房價高漲、自住買盤回流，加上海線建設題材發酵，使得購屋族「逐房價而居」的趨勢更加明顯，帶動蛋白區交易量全面升溫。
鬆綁信用管制見曙光！國建董座：房市最壞已過且「跌不下來」盼上調豪宅線門檻

2026-06-12 10:46

國泰建設今（6/12）日召開115年股東常會，由董事長張清櫆主持，會中通過股利分配案，每股配發現金股利1.2元。被問及央行釋出第七波選擇性信用管制「基本上到這裡」的訊息，張清櫆直言，此舉讓產業看到隧道出口的曙光，不會再採取更重的管制措施，但也不會有太大幅度的鬆綁，不過，他也為產業抱屈，因房市熱絡而有所行動，但政府對股市飆漲卻沒有動作，對營建業者而言，感覺並不太公平，也沒有受到重視。
年收200萬還扛不住！房仲：新青安2.0在北市　僅剩兩區勉強買得起

2026-06-11 16:20

外傳新青安2.0方案擬設下年收200萬元的排富門檻，但在台北市的高房價環境下，購屋壓力依舊沉重。房仲業者以平均總價3,250萬元的住宅計算，即便雙薪家庭年收達300萬元，房貸壓力依舊沉重；而觀察實價登錄顯示，能勉強符合新青安條件的行政區，僅剩萬華與大同兩區，且多為老屋或小宅，政策設計與區域差異的落差，讓「買得起」與「買得到」之間依然存在巨大鴻溝。
高房價逼年輕人不想生！全台毛孩達320萬隻　15縣市貓狗比小孩多

2026-06-10 15:17

在全台少子化與高房價、小宅化浪潮夾擊下，人口結構出現變化。根據房仲業者統計政府最新數據，2025年全台家犬與家貓預估總數已高達320.5萬隻，正式反超同年0至14歲幼年人口的268.2萬人，兩者差距高達52.3萬隻，且有15個縣市出現「毛孩比小孩多」的現象，其中又以新北市差距16.2萬隻高居全台之冠。專家分析，都會區寸土寸金且高經濟壓力逼人，許多年輕家庭迫於無奈選擇延後生育，轉而飼養寵物作為情感寄託。
李同榮：AI資本化正在改寫未來房市需求與建商核心戰場

2026-06-08 18:30

全球正式進入AI資本化時代，資金正快速集中於科技產業，AI不只是科技革命，更是一場重新分配資本、人口、產業、城市價值與資產階級結構的全球性變革。房市趨勢專家李同榮提出最新論述：「AI資本化正在改寫未來房市新需求與建商核心新戰場」。
文湖線通車30年將翻新！內湖站奪交易冠軍　大安區4站搶進前十

2026-06-05 14:25

台北捷運首條營運路線「文湖線」通車滿30週年，北捷宣布將啟動重大重置翻新計畫，沿線房市效益也持續受到市場關注。根據房仲業者最新統計，文湖線近一年熱門交易站點，以「內湖站」年交易136戶奪下全線冠軍，大安區則憑藉精華地段優勢一口氣豪奪4個席次。專家分析，文湖線串聯內科與多個核心商圈，具備強勁的園區經濟與成熟機能，無論是單價破百萬的頂級置產客，或是預算有限，以時間換空間的通勤首購族，剛性需求皆十分強勁。
晚5年買房多花400萬、坪數還縮水　專家：趁央行管制盤整期進場

2026-06-04 18:56

錯過五年前進場的時機，代價竟是多付400萬元且坪數縮水！根據聯徵中心最新統計，同齡首購族若晚五年購屋，平均總價已從1,022萬元飆升至1,456萬元，漲幅超過4成。專家建議，整體房市已正式進入盤整期，過去中南部飆漲區域的價格壓力也逐漸顯現，建議首購族群不妨趁著這波冷靜期多看、多比較，反而是從容挑選理想好房的絕佳時機。
房市已達軟著陸！長虹董座：不動就是變相跌　估限貸令最快Q3鬆綁

2026-06-04 14:42

由於央行實施信用管制至今已滿兩年，外界關注本季的理監事會議是否會鬆綁？老牌建商、長虹建設董事長李文造今（6/4）日認為，第七波選擇性信用管制已經抑制房價漲幅，央行已經達到「軟著陸」的目標，隨著市場走向盤整，預估最快在第3季迎來政策鬆綁，包括第二戶級豪宅的限貸令；況且，在建材與土地成本持續上揚，房價難有下跌空間，扣除通膨、物價與薪資漲幅，兩年多來「房價維持不動，實質上等於變相跌了2成」。
快訊／李在明執政第一年的檢驗！南韓地方選舉投票結束　出口民調顯示執政黨勝

2026-06-03 17:14

南韓3日舉行地方選舉，16個道或市將選出知事或市長，227個二級行政區政府首長以及地方議員。南韓總統李在明4日就任將滿一年，這場選舉被視為他執政第一年的滿意度檢驗，預料此次選舉將鞏固執政黨共同民主黨的勢力。

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