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副理

淡水成首購天堂！1500萬買預售大3房　新北核心區平價新房消失

2026-04-22 18:51

想在新北市成家，1,500萬元預算能買多大？根據房仲業者最新統計，新北核心區如板橋、新莊、永和等地的低總價預售屋已趨近消失，且空間縮水現象嚴重，在1,500萬元的預算下，永和與汐止區的成屋平均比預售屋多出逾10坪空間，足以讓首購族從「套房升級2房」。專家分析，受限地稀價高與高公設比，新案走向「精緻小宅化」，僅剩淡水區還能以3字頭房價買到 30 坪以上的預售大空間。
淡江大橋通車倒數！淡海房價5年漲3成　3字頭磁吸輕移民

2026-04-22 11:17

銜接淡水與八里的重要地標「淡江大橋」定於5月12日正式通車，將分擔關渡大橋3成車流！根據實價登錄顯示，淡海新市鎮近五年房價漲幅逾3成，均價已站穩31.7萬元。專家分析，淡水區在2025年奪下全台淨遷入人口冠軍，在「淡江大橋通車」與「淡海科學城」計畫雙重利多，憑藉3字頭的親民單價與1,600萬元內的成家總價，正成為大台北輕移民與科技新貴的移居首選，後續增值潛力極具想像空間。
天弘化學3員工結夥盜取62噸鈷金屬　市值逾6327萬元

2026-04-22 10:50

興櫃公司天弘化學（7742）新竹二廠3名員工，涉嫌結夥竊取公司鈷金屬原料，並利用夜班時段及監控死角進行分工行竊，將存放於太空袋內的鈷金屬分裝後運離廠區，累計竊取總量高達6萬2640公斤，市值約6327萬元。新竹地檢署調查後依加重竊盜罪起訴主嫌陳姓技術員，共謀的劉姓領班及朱姓技術員，因傳拘無著，檢察官已對2人發布通緝。檢方還查出該公司製造部張姓副理，在盤點庫存時涉嫌偽造文書，也一併提起公訴。
白沙屯媽祖大甩尾衝中華賓士展示中心　被晾門外5分鐘原因曝光

2026-04-15 09:59

白沙屯媽祖啟程南下北港朝天宮進香，4/14晚間7點半左右抵達彰化縣大村鄉與員林交界，正當眾人以為隊伍將繼續南下時，媽祖鑾轎卻突然大甩尾，直衝路旁的中華賓士員林展示中心，不料現場卻無人應門，讓有「粉紅超跑」之稱的媽祖鑾轎在門外「被晾了5分鐘」，所幸在附近的車廠人員獲報後驚喜回來開門迎駕，媽祖才得以入內。
房貸結構洗牌！新成屋奪下半壁江山　房仲：老屋靠地段穩占2成

2026-04-09 10:14

房貸申貸屋齡結構出現驚人位移！房仲業者彙整聯徵中心最新數據，2025年「屋齡3年以下」新成屋的申貸占比首度來到50.3%，五年內大幅成長近2成，創下歷史新高；雖然中生代屋齡受排擠而萎縮，但「30 年以上老屋」仍憑藉親民總價與都更增值潛力，申貸占比始終穩站2成以上，隨著市場進入盤整期，具備地段與議價彈性的中古屋，有望成為自住買盤回流的首選。
新北重劃區入冬！這一區預售交易年減9成最慘　七區量縮逾7成

2026-03-27 14:54

房市信用管制與房貸緊縮效應持續發酵，新北市重劃區預售市場進入「極寒期」！房仲業者統計，2025年交易市況，新北共有七大重劃區預售屋成交量較去年同期重挫逾7成，其中，土城「暫緩重劃區」更從615件慘跌至僅剩53件，年減幅高過9成，位居全台之冠。專家分析，隨著房價攀升與投資買盤撤退，消費者觀望氣氛濃厚，期待價格修正的心理已導致新莊副都心、塭仔圳等多個熱門區域買氣集體熄火。
【柯案宣判】還有這關要過！京華城賣地疑套現30億還債　沈慶京另涉證交法特別背信

2026-03-26 07:12

威京集團主席沈慶京處理京華城的土地，除了涉嫌行賄前台北市長柯文哲增加容積獎勵外，還被查出在標售京華城土地時，將原本估價342億的土地，以372億元高價脫手給威京集團旗下的鼎越開發公司，溢價30億則流進香港一家公司，用途疑為了償還沈的私人債務。台北地檢署於去（2025）年11月底傳喚沈慶京，依《證券交易法》特別背信罪諭知700萬元交保，全案仍偵辦中。
預售屋熱區出爐！桃園、中壢量能稱冠　新北五大行政區緊追在後

2026-03-23 16:38

全台預售屋交易熱區大洗牌，桃園市與新北市第一環成為2025年最強吸票機！根據房仲業者最新統計，桃園市桃園區與中壢區憑藉4、5字頭的親民單價與重劃區供給，包辦全台預售住宅交易冠亞軍；新北市則有中和、板橋等五區上榜，交易量直逼榜單5成。值得注意的是，台北市唯一入榜的北投區，在輝達（NVIDIA）海外總部進駐帶動下，儘管平均單價已破百萬、總價逾4000萬元，仍受高資產族青睞。
科技利多出盡？高雄大樓年減8.6%奪全台跌幅王　僅雙北桃園抗跌

2026-03-20 16:45

房市進入價格修正期！房仲業者今（3/20）日比較2024年與2025年七大都會區成屋總價中位數，結果顯示房價已出現明顯鬆動，大樓產品除雙北、桃園外全面下挫，其中高雄市以8.6%的年減幅位居七都大樓跌幅之冠；公寓產品表現更為慘烈，七都總價全面負成長，又以台南市年減8.8%修正最為劇烈。專家分析，過去受科技題材炒作、漲速過快的區域，在房貸限縮與投資客撤離後，價格率先面臨「校正回歸」。
三鶯線通車倒數！三峽5年噴漲3成奪冠專家：這區還有3字頭快進場

2026-03-18 09:36

捷運三鶯線通車進入倒數計時，沿線房市再度沸騰！根據實價登錄顯示，三峽房價近五年狂飆逾3成，平均單價直逼4字頭，而鄰近的鶯歌也站穩3字頭，漲勢驚人。在地房仲分析，隨著通聯雙北的交通利多兌現，三鶯地區已成「脫北族」的首選避風港；尤其在政府打炒房、市場回歸理性之際，屋主議價空間轉趨彈性，對於鎖定「軌道經濟」的剛性買盤而言，通車前的盤整期正是最佳進場時機。

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