社會住宅推動聯盟相關報導

社會住宅推動聯盟

【一文看懂】兆基風暴燒出社宅包租代管疑慮　5大QA解析制度與監理

2026-08-08 07:10

兆基百億債務風暴延燒，焦點已不再是投資人損失。由於兆基屋管與寄居蟹租屋承辦近3萬件社宅包租代管案件，占全台有效租約近四分之一，也讓外界開始檢視，政府大力推動的社宅包租代管制度，是否存在過度集中，以及政府監理是否足以接住風險？《太報》整理5大QA，帶你一次看懂制度運作、爭議焦點與未來修法方向。
社宅蓋不夠？國土署：已興辦12.6萬戶　未來三年再釋1萬戶

2026-08-07 19:09

針對民間團體質疑社會住宅供給不足，內政部國土管理署今（8/7）日表示，政府推動社會住宅政策方向沒有改變，截至今年7月底，直接興辦社會住宅已達12萬6,656戶，包租代管突破11.6萬戶、租金補貼核定逾91.9萬戶；未來除持續推動直接興建、包租代管及租金補貼外，也將透過都市更新分回、容積獎勵等多元方式增加社宅供給，預估未來3年可再釋出約1萬戶，並優先作為婚育宅，支持青年與育兒家庭居住需求。
選前喊13萬、上任剩3萬！民團轟社宅政策跳票　籲召開國是會議

2026-08-07 12:30

社會住宅推動聯盟、OURs都市改革組織、台灣勞工陣線等民間團體今（7）日召開記者會，批評行政院最新版「百萬戶租屋家庭支持計畫」，將直接興辦社宅八年新增目標，由原規劃13萬戶下修至3萬戶，等同縮減約77%，痛批賴政府「政見跳票」，並呼籲召開住宅政策國是會議，要求中央恢復社宅興辦量能。
肯定《住宅法》修正三讀　民團要求政院持續興建社會住宅

2026-01-31 11:41

立法院院會昨（30）日三讀通過《住宅法》修正案，明定社會住宅至少20%應提供作為「婚育宅」，並強化租賃市場資訊透明化機制。長期關注居住議題的OURs都市改革組織指出，此次修法回應多項結構性問題，為居住正義再向前跨出一步，但後續仍須行政部門與地方政府持續落實政策，避免改革停滯。
高租金時代很焦慮　北漂大學生、上班族站出來力挺租賃條例修法

2025-09-26 15:10

近日內政部推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，包含保障房客三年租期、限制不合理漲租、房東不可阻擋房客申請租補、設戶籍或報稅等，被視為台灣租屋市場改革的重要里程碑，卻引發房東強烈反彈，批評政府管太多。26日OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟等團體舉行記者會，支持內政部拿出魄力改革，並出示《租賃專法》修法連署，短短一週已獲逾1600份支持，顯示社會各界對於修法的期待不容忽視。
房租扣抵所得稅5月上路民團籲積極專案宣導、設租客申訴專線

2025-03-11 14:00

房租抵稅將於今年5月正式上路，民間團體今（3/11）日邀請朝野立委共同舉辦記者會，指出有超5成以上的租屋族因「房東拒絕」或「恐懼遭受房東不利對待」而無法使用租金抵稅，還有2成不知道租金可以申報扣抵所得稅，呼籲內政部應針對已加入社宅包租代管、租金補貼的租賃雙方進行專案宣導；且財政部應設置「房客抵稅申訴專線」，並公開宣示若收到房東妨礙租金抵稅投訴將專案查處，以保障納稅人合法權益。
無殼蝸牛苦！房租10年內漲68%　巴塞隆納數萬人上街抗議

2024-11-25 13:37

西班牙熱門觀光城市巴塞隆納23日晚間有數萬人上街抗議住房供應越來越吃緊，要求減少炒房和短租、讓更多人可以有個基本體面的住處。據西班牙央行，將近4成租屋族必須拿出薪水的40%去繳房租水電，超越歐盟平均；而西班牙可出租的社宅比例，也遠低於其他已開發國家。
民團籲社宅租金「按收入能力分級」國土署有動作了

2024-10-08 15:48

民間團體與部分跨黨派立委今（10/8）舉行記者會，要求落實「依收入能力訂定分級租金」，以及社宅租金調整應以辦法或自治法規定；對此，國土管理署回應，目前規劃依經濟能力合理收費方式，強化社會住宅對弱勢家庭的照顧，依不同所得的經濟能力分級計算租金，希望建立更公平的租金分級制度，民團和立委的建議，將與地方政府討論，以利後續進行評估。
社宅收費擬採雙軌制　地方批太混亂：反忽略有繳稅的窮人

2024-04-16 14:49

內政部新版「社宅租金分級收費草案」擬採「身分別」，並拋出4項策略，落實社宅租金可負擔。雖然部長林右昌強調，社宅收費可雙軌併行，地方政府要採用所得別或身分別都可以，但仍被民團批評制度混亂，還會造成地方政府經營社宅的困境。民眾黨立法院黨團今（4/16）天召開公聽會，邀請多個民間團體、地方政府等交換意見。其中桃園市政府住宅發展處處長邱英哲指出，市府找了三家估價廠商，按市價去估已經住了三年的房子，反而還漲價，若市府用市價計算社宅租金，反而變成政府帶頭漲價，所以中央不要為了擔心補助到逃漏稅的有錢人，就不補助有繳稅的窮人。
內政部提社宅租金分級收費草案弱勢戶負擔率降幅達33%

2024-03-19 13:33

內政部目前研訂社會住宅租金分級收費原則草案，針對民間團體認為應改採所得分級收費，內政部今天回應表示，以報稅所得決定社宅租金立意良善，但報稅所得資料不完整，應整合建立更均衡的方案；新方案調降經濟弱勢戶的租金負擔率租金，並增訂折扣比例，且考量新成屋租金過高，新完工社宅將以屋齡加計10年做為租金計算基準。

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