北士科地上權相關報導

北士科地上權

AI企業快卡位！北士科壓軸3筆市有地釋出　權利金底價僅市價3成

2026-07-30 11:28

輝達（NVIDIA）宣布進駐後，北士科從產業園區躍升為台北AI核心基地，企業卡位需求暴增。台北市政府地政局今（7/30）日公告，北士科最後3筆科技產業專用區土地（T3、T4、T12）正式啟動地上權招商，合計約4,200坪，地上權50年可再延長20年，權利金底價僅約市價3成，鎖定AI、生醫、生技與ICT等研發型企業提前布局。
拚農曆年前與輝達簽約、明年中動工　蔣萬安：全力加速行政作業

2025-11-22 10:11

輝達（NVIDIA）海外總部將落腳於北士科T17、T18，台北市政府與新光人壽昨天（11/21）終於簽下地上權的合議解約協議。台北市長蔣萬安今天（11/22）表示，接下來要設定地上權給輝達，將全力加速相關行政作業，預計農曆年前簽約、明年中動工；針對北市科週邊和台北市的AI產業鏈，一定用更長遠眼光做整體規劃。
輝達確定落腳北士科！北市府將提「50+20年」地上權方案

2025-11-13 17:19

輝達（NVIDIA）總部確定進駐北投士林科技園區T17、T18，北市府今（11/13）日透露，會在正式簽約時，端出地上權年限「50＋20 年」的方案，展現留住AI巨頭的誠意。
分析/ 新壽拋願合意解約T17、T18地上權！專家揭兩關鍵解約已是最佳停損點

2025-10-22 18:10

科技巨頭輝達（NVIDIA）進駐北士科議題衝於塵埃落定，新光人壽今（10/22）日緊急召開臨時董事會後宣布，與北市府合意解除北士科地上權契約。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，本次爭議會有急速轉彎，主要有兩大因素，一是新光「打輸了沒土地，打贏了沒時間」，二是「輝達已有其他選擇」，最終令新光只能決定解約。
北士科地上權案僵局　台新新光金24日前回應

2025-10-20 20:09

輝達（NVIDIA）有意在北士科T17、T18基地設台灣總部，但因地上權問題卡關。台新新光金控總經理林維俊今天說，預計24日前會有回應，且不從台北市府或納稅人身上拿任何一毛錢。
新壽出招！北士科T17、T18明天舉行開工典禮　北市府：建管處未收到申報

2025-10-15 21:26

輝達（NVIDIA）原規劃落腳北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地，但因地上權議題與新光人壽（新壽）卡關，在台北市政府介入協商仍無結果之際，新壽將於明（16）日上午舉行開工動土典禮，引發關注，但北市府表示，建管處未收到申報，不清楚是否為假開工。
力促NVIDIA留台林伯豐：中央地方聯手解套、突破地上權障礙

2025-10-15 12:24

輝達（NVIDIA）規劃設立台灣總部、進駐北士科T17與T18基地案陷入僵局，三三會理事長林伯豐今（10/15）日直言，中央與地方政府應該積極協調，只要在法律上解套，大概可以趕在2026年動工，以確保台灣在AI科技發展中的領先地位，不過，「也不能陷入柯文哲的現象」，倘若涉及圖利，恐怕會有司法的爭議出現。
北市府明發函新壽合意解約　董事長回應了

2025-10-12 15:52

輝達進駐北士科T17、T18基地卡關，台北市副市長李四川今天宣布，明天將發函新壽要求「共同合意終止契約」。新光人壽董事長魏寶生下午對中央社記者表示，目前還沒看到公文，不曉得細節，「現在也無法預設任何立場，收到公文後會再來研議」。
收益率門檻下調釋放資金壽險業長期布局地上權與整棟商辦

2025-10-02 15:17

新光人壽北士科地上權案是否能成為輝達總部，全民敲碗等結果！其實自金管會調整不動產收益率計算標準後，許多銀行與保險業積極投資國內大型不動產，房仲業者觀察，今年金融業者投資金額最高的交易是雲林北港工業園區土地，由中信資產管理公司與高雄某開發公司以合資方式購入，總價約32.78億元土地，土地坪數高達4.5萬坪，規模驚人。
輝達落腳北士科解套？北市府將訂「黃仁勳條款」　仍有一事卡關

2025-07-15 19:04

輝達海外總部擬設在北士科，卻因地上權卡關，內政部昨解釋規定，指出北市府可自訂規定辦理。對此，北市府今（7/15）表示，辦法修改預計2個月內完成，不過擁有地上權的新光人壽仍未同意「合意解約」，將持續協商。

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