國壽擴大台中商用不動產布局！斥資數十億蓋17層商辦、成台中高鐵新地標

國泰金旗下國壽擴大中台灣商用不動產布局，國泰金控副總經理石敏宏今天重訊宣布，國泰人壽已與三井工程簽訂「台中市烏日區新站南段新建工程第一階段地工工程承攬契約」，第一階段將斥資6億元，啟動17層複合商辦大樓地工，總投資規模上看數十億元，第一階段將在2028年2月完工。2031年將全數完工，未來有望成為台中高鐵特區新地標。

國泰金副總經理石敏宏表示，國壽與三井工程近日簽下6.05億元工程承攬契約，將正式啟動台中市烏日區新站南段開發案第一階段工程，預計興建商業大樓，涵蓋商場、辦公室以及資訊中心。

依目前工程排程，第一期地工工程預計將在2028年首季完工；在完成地下基坑與基礎工程後，緊接著將展開「第二階段主體工程」的招標與發包。地上主體結構工程預計2031年底全數完工，屆時整座全新複合商業地標將正式落成啟用。投資規模上看數十億，未來有望成為台中高鐵特區新地標。

至於後續租金報酬率與預估營收表現，石敏宏說明，相關財務評估數字涉及商業機密，不便公開對外說明，未來的營運與租金收益，基本上都可以達到國壽投資上的要求。