房貸餘額相關報導

房貸餘額

房貸餘額年增創8年半次低！央行：房貸、土建融雙降　定調量縮價盤整

2026-04-24 19:11

中央銀行今（4/24）日公布3月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額維持在新台幣11.6兆左右，續創歷史新高，連續17個月都在11兆元以上，年增率為4.47%，創下近三個月新低，更來到近八年半的次低水準；至於土建融則下滑112億元，年增率降至1.23%，是近兩個月低點。不論是民眾或建商對房市的趨向保守。
房貸餘額11.6兆續創新高！新青安占比微升央行：基期影響買氣仍低迷

2026-02-26 20:37

房市買氣持續低迷，中央銀行今（2/26）日公布1月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額達11.6兆元，續創歷史新高，連續15個月在11兆元以上，年增率回升至4.55%，主要受到基期影響，與買氣並無關聯；不過，1月新青安房貸為1兆5344億元，在整體房貸餘額占比為13.21％，呈現小幅上揚。
12月房貸成長創8年新低建築貸款趨向零成長、建商更保守

2026-01-26 17:55

中央銀行今（1/26）日公布去年12月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11.5兆餘元，年增率下滑至4.46%，創下8年來新低，主要受到買賣移轉棟數減少、銀行先前自主管理及健全房市方案等影響；而建築貸款餘額3.44兆元左右，金額再度減少，年增率為0.27%，相較前一個月再度減少，顯示建商、開發商對於購地更為審慎保守。
房貸餘額年增率連13降！土建融由負轉正央行曝「個案拉抬」所致

2025-11-25 18:10

中央銀行今日（11/25）公布10月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆4864億餘元，金額續創歷史新高，但年增率已經連13降，下滑至5.1%，創下23個月新低，主因是買賣移轉棟數續減、銀行自主管理等影響；不過，建築貸款餘額3兆4598億元，不僅金額增加，年增率由負轉正，因一家壽險公司地上權承租延長融資時間所致，單筆承做金額較大，導致餘額上揚。
房市雙降溫！房貸年增率連12降建築貸款餘額時隔近九年轉負成長

2025-10-27 17:16

中央銀行今（10/27）日公布9月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆4492億餘元，金額續創歷史新高，但年增率已經連12降，下滑至5.43%，創下22個月新低，主因是買賣移轉棟數減少、銀行自主管理及健全房市方案等影響；而建築貸款餘額3兆4311億元，金額持續減少，年增率為-0.37%，創下2016年11月、近9年以來新低，顯示建商、開發商在融資、購地更趨審慎保守。
住宅貸款餘額連6月破11兆、增幅逐月溜滑梯央行曝3因素見效

2025-05-26 18:15

中央銀行今（5/26）日公布4月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆2169億餘元，年增率為8.80%，創下2024年4月以來新低，主因是買賣移轉棟數減少、銀行自主管理及健全房市方案見效；而建築貸款餘額3兆4411億元，年增率2.83%，也創下2024年8月以來新低，自央行祭出多次管制措施後，近兩年續呈緩降，建商、開發商對資金運用仍舊審慎。
央行曝兩因素見效住宅貸款餘額年增率創一年新低

2025-04-24 17:46

中央銀行今（4/24）日公布3月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆1748億餘元，年增率為9.34%，創下2024年5月以來新低，主要健全房市措施和銀行自主管理出現效果；而建築貸款餘額3兆4305億美元，年增率2.97%，則創下2024年8月以來新低，由於近兩年續呈緩降，建商、開發商對資金運用審慎。
2月銀行房貸逾放79億元 39個月新高房仲:房貸族宜留意「寬限期」時效

2025-03-26 17:22

根據官方統計數據顯示，今年2月房貸的逾放比雖仍呈現超低的0.07%，不過因為房貸餘額已達11兆元，房貸逾放金額已達79.5億元，寫下近39個月以來新高，房仲業者研判，背後可能與銀行資金緊縮、部分民眾欠債與股市震盪，造成民眾短期資金吃緊有關。
難怪央行出手打炒房 ! 去年房貸餘額暴增一兆增速創九年新高

2025-03-25 16:45

根據中央銀行最新公布的消費者貸款及建築貸款餘額統計，去年全國房貸餘額年增1.05兆元，水位從10兆元攀升至11.1兆元，創下近九年來最快增速。相較2016至2018年間，房貸餘額總計僅增加約8500億元，顯示去年房貸市場成長過於迅猛，迫使央行出手調控，防止房市過熱。
建築貸款餘額連三月減央行曝建商信心低迷3因素

2025-02-25 17:48

中央銀行今（2/25）公布今年1月消費者貸款暨建築貸款餘額，房貸餘額11兆1112億餘元，年增率為9.86%，創下2024年6月以來新低；而建築貸款餘額為3兆4324億元，連續三個月遞減，且年增率3.70%，則是創2024年9月以來低點。官員表示，建築貸款餘額主要受到春節因素影響，加上建商和開發商有資金考量、趨於謹慎，以及央行的選擇性信用管制發酵。

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