央北相關報導

央北

房市急凍下的倖存者！全台十大逆勢成長生活圈新北蛋黃區占半數奪冠

2026-02-24 10:55

2025年受信用管制與房貸緊縮強襲，全台房市步入買氣急凍的寒冬，交易量較前一年大幅萎縮，然而，部分具備強大韌性的蛋黃區仍成功突圍。根據591實價登錄統計，全台共有十大生活圈在量縮格局中逆勢成長，新北市更奪下半數以上席次，上榜區域皆具備「產業支撐、建設利多、品牌加持、價格優勢」四大硬實力，顯示市場回歸基本面後，具備保值性的精華地段已成為自住與長期置產族群的首選避風港。
房價回歸理性！新北「這一區」建設噴發領漲板橋三重重劃區現小幅修正

2026-01-28 10:08

隨著台北市購屋門檻持續攀升，不少族群將目光移向一線之隔的新北市。根據房仲業者彙整實價登錄資料，近一年新北市核心區呈現顯著的走勢分歧。其中以新店區表現最為強勁，平均房價從每坪50.4萬元上揚至52.8萬元，年增幅達4.8%；雙和地區則維持溫和緩漲態勢，反觀前幾年熱度極高的三重區與板橋區，房價則出現小幅修正，分別年減1.1個百分點、2.9個百分點。
近千億捷運開發案！十四張站正式簽約引進1.1萬人口、5100戶住宅

2025-11-27 13:31

全台最大規模、民間投資金額高達985億元的捷運開發案——十四張站暨南機廠捷運開發案今（11/27）日舉行簽約典禮，在新北市長侯友宜的見證下，由環宇上城董事長許崑泰與新北捷運局長李政安順利完成簽約，開發基地規模約14.3公頃，預計興建約25萬坪樓地板面積，並規劃成兩區，可直接與十四張捷運站出入口連通，可引進1.1萬人、創造1.2萬個就業機會，成為新店溪南新都心。
原定明天開案！新店央北重劃區樣品屋大火「屋頂垮了」

2025-10-30 16:25

新北市新店央北重劃區建案「華固譽誠」原定31日開案，今天樣品屋卻發生大火，「屋頂垮了」，經消防人員灌救後，已於中午12時36分撲滅，人員皆疏散幸無傷亡。
住展風向球4月亮第二顆綠燈今年房市回溫無望

2025-05-22 10:34

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月再度亮出代表穩定的綠燈，也是今年第二顆綠燈，分數上升至45.7分。住展雜誌發言人陳炳辰分析，520檔期供給量縮確立，建商心態不算樂觀，市場終究籠罩在美國關稅、台幣升值的危機陰霾，上半年傳不出好消息，下半年暑假、颱風、民俗月等因素例行性干擾，蛇年回溫無望，不如盼望馬年馬到成功出現轉機可能性。
買氣入寒冬、建商難剎車北台灣329檔期推3339.3億創新高

2025-03-06 12:29

住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量，上演與冷淡買氣逆走的大驚奇，來到約3339.3億元，再創史上新高，較去年同期熱況的實際推案量增加約251.9億元，年增8.2%。發言人陳炳辰表示，部分建商在不明朗態勢下，依然在今年放手一搏，主要不少大案接待中心、媒體宣傳、銷售人員等費用成本已規劃支付，難再拖延，又在台北市南港區的千億元大案助攻，推升今年329檔期的氣勢。
租屋族看過來！新北首波社宅招租92戶自2/12起受理

2025-01-23 15:15

新北市2025年首批社宅招租今（1/23）日正式公告，包括中和民樂、三重成功、三重五谷王2號、五股成州2號等四處新完工社宅總計92戶辦理聯合招租，加上新店央北、土城員和、永和中正橋、板橋民權等四處則預先開放申請遞補名單，受理收件期間為2月12日至3月12日，資格審查後，將於6月6日進行電腦抽籤，可採現場親送或線上申請，有租屋需求的民眾請把握機會備妥資料提出申請。
新北五大預售豪宅排行出爐！專家：大坪數不吃香、小家庭成趨勢

2024-12-30 12:29

房仲業者統計實價登錄資料， 2024年新北市總價6000萬以上的預售豪宅交易前五名出爐，分別出現在板橋、新店、林口等地區，最高單價為新板特區「三輝白昀」奪冠，單價121.4萬元，堪稱豪宅一級戰區；不過，專家分析，過往豪宅推案多為百坪以上，近年也吹起小家庭風，坪數縮小、高單價，使得總價落在6000至7000萬元間。
新北重劃區明年交屋6000戶　這兩區屋主恐陷交屋衝擊

2024-11-15 12:33

受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對即將交屋的預售屋屋主，恐面臨銀行房款不足的情況。房仲業者統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶；其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，預估2025年將有超過800戶預售交屋，在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
今年6級強震爆增、創25年新高專家曝房市出現五大現象

2024-09-22 09:48

921大地震滿25週年，時間無法淡化民眾對地震的擔憂，根據中央氣象局地震測報中心資料顯示，今年國內強震數量爆表，截至9月20日為止，今年芮氏規模6以上的強烈地震數已高達10個、創下25年來新高，最大地震規模達到7.2，直逼921地震年。專家分析，頻繁的地震出現五大現象，都更危老重建意願攀升、購屋關切建案耐震力、建案提升耐震係數、耐震建案高人氣、耐震宅賣得好又快。

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