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買盤

節稅分戶潮湧現！單身戶長十年激增61萬人　每戶2.35人創歷史新低

2026-04-28 17:23

結婚已不再是買房的唯一動力，國內單身戶長正領跑房市！根據房仲業者彙整數據顯示，過去十年台灣戶長人數增加138萬人，其中「未婚單身」族群即占近半，增幅更是有偶族群的兩倍。專家分析，除了單身族購屋力提升及新青安政策助攻外，近年新屋評定現值高昂，引發一波「分戶設籍」的節稅風潮，共同推升小戶化現象，導致平均每戶人數降至2.35人的歷史新低。
台積電衝2265元！「台積電條款」鬆綁　這檔ETF搶先卡位吃紅利

2026-04-28 14:16

在台積電股價衝上2,265元歷史高點之際，市場資金持續向「含積量」較高的主動式ETF集中，投資人關注度明顯升溫。財經部落客股魚分析指出，投資決策不應僅追逐市場熱度，更關鍵在於「誰先佔到好位置」，提前布局者在本波行情中具備明顯優勢。
外資銀彈保留？新台幣盤中強升後回落　收31.467元、創近兩月高點

2026-04-27 18:23

本週迎來超級央行周及科技七雄的財報，美股科技股飆高，台股今（4/27）日在台積電領軍下，一度攻上4萬點，熱錢大舉湧入下，新台幣匯率一早直接升破31.5、31.4兩道關卡，又進口商、壽險業等逢低買盤持續流入，匯價直接強攻31.3字頭、升幅近1.3角，午後外資轉向，尾盤更有不少外商出脫新台幣，使得漲勢大幅收斂，收31.467元、升4.9分，總成交值逾25億美元。
創新高！科技股、中東利多雙引擎點火　日股首度站穩6萬點大關

2026-04-27 15:46

日本股市今日（4/27）延續上週漲勢，加上伊朗傳出已向美國提出新終戰方案，提振投資人信心，日經平均指數上漲821點或1.38％，收在60537點，首度收盤突破6萬點大關，連續兩個交易日刷新歷史新高。
台積電頻殺尾盤亮警訊！券商傳「融資額度」觸頂　後續動能看2指標

2026-04-27 15:36

台股今（27）台積電強勢帶動下，盤中一度衝破4萬點大關，不過台積電最後一盤爆出8500張以上大量調節，終場僅上漲80元、收在2265元，光單一個股貢獻大盤664點漲點，對照大盤收漲684點，猶如「一個人的武林」再現；券商主管表示，台積電出現二大動能警訊，除了近來頻殺尾盤，許多證券商傳出「融資額度」觸頂，投資人借不到融資買台積電，後續動能也備受關注。
股房連動破功！園區宅九區走跌、南二都熄火　僅這地區逆勢狂飆逾2成

2026-04-27 15:19

台股在半導體龍頭領軍下，今（4/27）日強勢衝破4萬點歷史大關，但過去「股市獲利、房市噴發」的連動效應卻正式宣告失靈。房仲業者彙整今年首季實價數據，全台五大半導體指標園區宅中，高達9處行政區價格不升反降，南二都園區宅更普遍面臨「熄火」盤整，在限貸令與政策抑制的雙重夾擊下，被視為投資明燈的科學園區議題逐漸退色，僅剩基期較低的嘉義太保受惠高鐵與重劃區題材，以超過2成的驚人漲幅成為異軍突起的奇兵。
限貸令逼屋主低頭！六都售屋獲利縮水　「這一都」少賺一台房車

2026-04-27 12:49

房市空頭來襲，昔日售屋「大賺一筆」的現象正快速消退。根據房仲業者統計實登數據，六都近兩年售屋獲利金額全面縮水，今年首季雙北平均獲利跌破400萬元大關，其中，台南市影響甚鉅，平均獲利從去年的369萬元驟降至263萬元，屋主離場獲利整整蒸發106萬元，相當於「少賺一台進口房車」。專家分析，在限貸令與購屋者追價意願低迷，屋主向現實低頭、讓價下車，「先跑先贏」成為空頭時期的售屋主流策略。
全台房市呈現「老少配」！新屋申貸占5成　台中最夯、北市老宅獨撐

2026-04-24 17:46

全台購屋偏好呈現「新舊兩極化」發展！根據聯徵中心最新數據，2025年全台購買三年內新成屋的貸款占比驚人突破一半，形同每2名購屋者就有1人選擇新屋，台中市以逾6成占比奪下全台「最愛買新房」冠軍；反觀台北市則因新案單價過高，成為六都唯一「越買越舊」的城市，屋齡36年以上的老屋申貸占比高達4成6。專家分析，房市「老少配」現象反映出重劃區開發與蛋黃區高房價的現實，預期全台購屋越買越新、也越買越舊的極端趨勢將持續加劇。
全台成屋待售破10萬戶！台中三大屯區全上榜　「這二都」驚見庫存堆高

2026-04-24 14:53

全台成屋庫存水位拉警報！根據房屋交易平台最新統計，七都成屋待售量已正式衝破10萬戶大關，其中台中市表現最為嚴峻，不僅「三大屯區」全數上榜，北屯更以逾7,000戶的待售量奪下全台賣壓王。低迷買氣也蔓延至桃園與新北，桃園市中壢與桃園區待售量雙雙衝破4,000戶，新北市淡水、板橋與新店區也累積數千戶餘屋待去化。儘管央行放寬第二屋貸款成數至6成，為房市增加信心，但在買氣回溫前，實際成效仍有待觀察。
暴力反彈！台股狂飆1218點成交破兆　收盤進逼3萬9創新高　台積電漲至2185元

2026-04-24 13:44

美伊談判陷入僵局，美國總統川普表示，不急於結束與伊朗的戰爭。美股主要指數收黑。台股昨盤中創高，卻以爆量下跌收場。今日（4/24）早盤開高，在主要權值股台積電、台達電、聯發科帶動下，開盤不久即大漲近800點，指數最高來到38511點，且漲勢還在持續中。台積電最高漲45元至2125元。

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