房屋相關報導

房屋

淡水成首購天堂！1500萬買預售大3房　新北核心區平價新房消失

2026-04-22 18:51

想在新北市成家，1,500萬元預算能買多大？根據房仲業者最新統計，新北核心區如板橋、新莊、永和等地的低總價預售屋已趨近消失，且空間縮水現象嚴重，在1,500萬元的預算下，永和與汐止區的成屋平均比預售屋多出逾10坪空間，足以讓首購族從「套房升級2房」。專家分析，受限地稀價高與高公設比，新案走向「精緻小宅化」，僅剩淡水區還能以3字頭房價買到 30 坪以上的預售大空間。
房市寒冬價不跌！北市購屋門檻破800萬　「這一都」自備款五年翻倍漲

2026-04-22 14:53

房市雖冷，但購屋門檻讓人「心驚」！根據聯徵中心最新數據，2025年七都購屋門檻再度攀升，欲入主台北市「天龍國」平均需準備825萬元自備款，然而，房價增幅最驚人的是新竹市，購屋人若晚五年進場，自備款竟需多掏出近243萬元，漲勢居七都之首。專家分析，儘管近期市場交易量下滑，但在房貸持續緊縮與高利率環境下，貸款成數變相縮水，購屋族若本金準備不足，恐面臨因鑑價缺口而違約的風險。
淡江大橋通車倒數！淡海房價5年漲3成　3字頭磁吸輕移民

2026-04-22 11:17

銜接淡水與八里的重要地標「淡江大橋」定於5月12日正式通車，將分擔關渡大橋3成車流！根據實價登錄顯示，淡海新市鎮近五年房價漲幅逾3成，均價已站穩31.7萬元。專家分析，淡水區在2025年奪下全台淨遷入人口冠軍，在「淡江大橋通車」與「淡海科學城」計畫雙重利多，憑藉3字頭的親民單價與1,600萬元內的成家總價，正成為大台北輕移民與科技新貴的移居首選，後續增值潛力極具想像空間。
留房養老新藍海！台灣金聯跨業結盟合庫　首創「信託＋代管」養老模式

2026-04-21 17:40

台灣金聯全資子公司力興公司今（4/21）日與合作金庫銀行簽署《合作備忘錄》，正式啟動「包租代管」與「安養信託」的跨業結盟模式。台灣金聯董事長宮文萍指出，國內65歲以上人口已突破20%，安養信託規模更在十年間驚人成長43倍，透過「公公聯手」，長者可將房產交由台灣金聯專業代管、修繕，並由合庫承作信託管理，確保租金收入能專款專用於生活照護，長者擁有穩定現金收益，也能實現「留房養老」的退休藍圖。
紐西蘭首都連日暴雨破紀錄！當局宣布「緊急狀態」急籲52.1萬人撤離

2026-04-21 11:10

近年來極端氣候帶來的災害頻傳，紐西蘭首都威靈頓（Wellington）連日遭到暴雨襲擊，引發山洪、土石流，不少低窪地區房屋慘遭淹沒，車輛漂浮在水面上，險象環生。當地政府昨（20日）證實，威靈頓在一小時內出現77毫米降雨量、破歷史最高紀錄，已經宣布進入緊急狀態，呼籲低窪民眾緊急撤離家園。
預售市況六年最冷！全台預售量年減近3成　開發商與買方陷價格拉鋸

2026-04-20 17:51

預售市場深陷「量能寒冬」！根據房仲業者統計，今年前2個月全台預售屋實價揭露僅5,466件，較去年同期下挫近3成，創下近六年來同期新低，尤其過去幾年的熱區中南部，受房價飆漲與景氣觀望影響，高雄市交易量驚現5成跌幅，台中市則縮減逾2成。專家指出，預售市場已進入個案表現階段，開發商與消費者正陷入「一邊等價格、一邊等買氣」的僵持盤整格局。
房市消風中！中南部量大蛋白區先回檔　「這一都」年跌8%修正最深

2026-04-20 17:33

房市「軟著陸」真的來了？根據房仲業者彙整資料顯示，今年首季六都成屋交易均價與去年同期相比，呈現「北穩、中南修」態勢，其中，台中市因蛋白區量大、買方期待讓利，均價跌破3字頭，以8%的跌幅位居六都之冠；南二都分別修正5.1%及4.5%。反觀台北市在都更推案與剛性需求支撐下，均價仍站穩81.8萬元，成為六都唯一逆勢小漲的都會區。
瀰漫「死亡味道」！黎巴嫩民眾趁停火返家　媽媽在廢墟廚房開心做菜

2026-04-19 12:32

以色列與黎巴嫩停火協議上週五（4/17）生效，流離失所的黎巴嫩民眾終能踏上歸途，有人發現城市、街道面目全非，家已消失；有位媽媽一回到家就在被炸過的廚房中開心煮菜；有民眾雖然家幾乎無損卻也不願住，因為空氣瀰漫「死亡的味道」根本無法忍受，他邊收拾孩子的課本邊說：「我們已經失去一切，不能讓孩子失去教育。」
近70年後再續前緣　85歲法國婦遠嫁美國卻遭ICE拘留成噩夢

2026-04-18 13:07

85歲的法國婦人羅斯-馬艾（Jean-Noël Barrot）去年遠赴美國，嫁給近70年前相識的前美國大兵，暮年之戀修成正果，但丈夫卻於今年初猝逝。她隨後陷入遺產糾紛，遭美國移民暨海關執法局（ICE）幹員逮捕，拘留16天才終於獲釋返鄉，身心受創。
以色列民眾不滿與黎巴嫩停火「納坦雅胡再度屈服於川普」

2026-04-17 16:40

美國總統川普16日宣布以色列和黎巴嫩停火10天，消息令以色列民眾相當驚訝。民調顯示，多數以色列民眾支持繼續打擊黎巴嫩的真主黨（Hezbollah），停火令他們認為，以色列政府再一次屈服於美國的壓力。

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