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明燈變冥燈？全台園區宅陷盤整「這地區」靠利多逆勢漲4成

2026-01-06 14:19

近來在半導體龍頭帶動下，台股狂飆衝破3萬大關，但過去「股房連動」的紅利已正式鈍化。根據房仲業者最新統計，2025年全台主要科技園區周邊房市表現冷淡，受到限貸令與政府管控影響，買方追價意願大幅下滑，昔日一級戰區如竹北、沙鹿、善化等地，房價不僅凍漲，甚至出現明顯修正；唯獨嘉義科學園區周邊受惠於建商插旗與Outlet利多，太保市房價逆勢飆漲逾4成，成為少數倖存的園區熱點。
基金平台：96%認同AI續領2026投資　青睞美、台、日和科技股

2026-01-02 06:30

2026年投資如何布局，「鉅亨買基金」表示，根據對近30家專業投資機構的最新調查顯示，超過96%認同「AI資本支出」仍是2026年最主要的成長引擎，多數也認同明年降息機率高，差別在降息幅度與節奏。至於資產及區域的投資機會，則以美股、科技、台灣、全球與日本最受看好。
房市六年首見跌勢！全台推案量年減兩成專家：半年賣3成就算及格

2025-12-30 13:12

根據591新建案統計，2025年全台房市推案總銷金額為2.14兆元，較去年縮水近2成，為六年來首見跌勢，儘管全台成交單價定錨在59萬元的高點，但受高房價與央行信用管制夾擊，市場銷況已大幅衰退，呈現「量死、價亂、賣不動」的盤整局面。專家分析，相較去年完銷熱況，目前「半年賣3成就算及格」，且區域房價分歧擴大，蛋白區已現降價生存戰；展望2026年，央行是否鬆手管制將成為主宰市場生死的關鍵。
央行利率連七凍、青安政策不落日！業者估2026年房市景氣持續「鴨子划水」

2025-12-18 17:57

央行今（18日）召開理監事會，央行總裁楊金龍會後宣布，理事一致同意「連七凍」維持年息2%，楊金龍並表示，房市交易持續降溫、漲勢減緩，房貸管制不變，但明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。對此，房地產業者指出，面對央行遲遲不鬆綁緊箍咒，2026年房市景氣預估將持續鴨子划水。
限貸令逾一年！房價「北穩南弱」這一都成最大修正區

2025-12-15 13:54

限貸令上路滿一年，在熱錢退場下，房價南北兩樣情！房仲業者根據內政部實價資料，今年第3季六都平均房價相較去年同期，雙北分別小增1.3%和0.2%，包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，且越往南部盤整幅度越大，跌幅最明顯的是高雄市，每坪均價從28.7萬元下修至26.2萬元，年減約2.5萬元、減幅達8.6%，為六都價格修正幅度最大的城市，六都房價呈現「北穩南弱」。
台積電領軍、記憶體族群點火! 外資買超140億元台股大漲322點收復28300點大關

2025-12-08 14:11

投資人靜待美國聯準會（Fed）本週利率決策會議結果，台股今天開高走揚，台積電盤中領軍上揚25元，大盤早盤突破28000點大關，最高來到 28207點，上漲逾200點。法人指出，台股站穩各均線上方，呈現多頭排列，若量能維持 4500 億元以上，有機會再挑戰歷史新高。
大齡商辦交易急降近4成！專家：價格僵固、關稅未明成主因

2025-12-03 16:31

國內AI科技產業發展強勢，推升出口表現亮眼，主要預測機構普遍都看好今年的整體經濟表現，然而，這股產業成長動能，未同步反映在辦公市場中。根據已揭露的實價登錄資料顯示，今年上半年台北市辦公市場交易量較去年同期減幅約24%，其中市區商圈辦公大樓交易節奏放緩，是造成市場交易收縮的主要因素。
打房見效！政策緊縮　南二都賣壓大「議價空間增」

2025-11-25 14:06

房市持續買氣低迷，全台恐將進入價格戰。房仲業者觀察內部成交資料，全台平均議價率全數上揚，六都中，以南二都的議價空間都更為明顯。專家分析，隨著政府打房態勢明確，且信用管制措施未有鬆綁跡象，令房市逐漸往買方市場傾斜，消費者在價格上握有更大議價空間。
後悔了？洋基搶輸山本由伸　老闆曾稱：給3億美元就很好了

2025-11-03 18:56

洛杉磯道奇日籍球星山本由伸在這次世界大賽超神表現，為他贏得MVP殊榮。過去洋基也有興趣延攬他，傳言開出10年3億美元價碼，結果輸給道奇12年3.25億元的投手史上最大約，回顧當年，網友直呼洋基虧大了。
南亞科大股東賣壓又來了! 台塑集團公告3公司擬分別再賣1.8萬張

2025-10-29 19:23

AI應用需求意外衍生DRAM缺貨漲價潮，記憶體個股股價水漲船高，台塑集團繼日前完成處分7.5萬張南亞科、套現74億元後，今天再度公告旗下台塑、台化、台塑化將繼續各處分1.8萬張南亞科持股。以南亞科今天收盤價133元計算，各可望套現71.82億元。

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